Решение от 21 мая 2013 года

    Дело №-2-2817/13г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013г.          г. Стерлитамак
 
    Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи:          З.Х. Шагиевой,
 
    при секретаре:                 З.Р. Ягафаровой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова Н.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнаты в порядке приватизации, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
        Александров Н.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать право собственности на комнату в порядке приватизации, расположенную по <адрес> мотивируя тем, что постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № ему была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната.
 
        ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией городского округа г. Стерлитамак, в лице директора МУП «<данные изъяты>» был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность.
 
    Истец Александров Н.А.. РБ в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Представитель третьего лица МУП «<данные изъяты>», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, надлежащем образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.
 
    Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
 
        Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
        В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
 
    В соответствии ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004г.№ 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Судом установлено, что на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № Александрову Н.А. были выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната (л.д.4).
 
        ДД.ММ.ГГГГ между Александровым Н.А. и администрацией городского округа г. Стерлитамак, в лице директора МУП «<данные изъяты>» был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность (л.д. 10).
 
    Согласно справке РСЦ отделения № «<данные изъяты>», в комнате, расположенной по <адрес> проживает и зарегистрирован Александров Н.А.(л.д. 5).
 
        Таким образом, суд считает возможным признать право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по <адрес> за Александровым Н.А.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Удовлетворить исковое заявление Александрова Н.А. к администрации городского округа о признании права собственности на комнату в порядке приватизации.
 
    Признать за Александровым Н.А. право собственности на комнату, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд.
 
    Председательствующий судья:                            З.Х. Шагиева