Дата принятия: 21 мая 2013г.
Гр. дело № 2(1)-986/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2013 года город Бузулук
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., с участием представителя истца Белозор Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанян Р.Р. к Степанян К.Т. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Степанян Р.Р. обратился в суд с иском к Степанян К.Т. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что согласно договора купли-продажи от ** ** **** он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. ** ** **** по указанному адресу он зарегистрировал в качестве члена семьи ответчика супругу – Степанян К.Т., в указанный период он был женат на ответчице. ** ** **** брак между ним и ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает, совместного бюджета с истцом не ведет, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Ответчица Степанян К.Т. выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени зарегистрирована в принадлежащей ему квартире. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его имущественные права, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку между ним и ответчицей семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением за ответчицей не сохраняется. Он неоднократно просил Степанян К.Т. сняться с регистрационного учета. Однако она категорически отказывается. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным заявлением.
Просит суд признать Степанян К.Т. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Обязать Отдел УФМС России <данные изъяты> снять Степанян К.Т., ** ** **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Степанян Р.Р. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца Белозор Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Степанян К.Т. в суд не явилась, была надлежащим образом извещена о дате, месте и времени судебного заседания. О причинах не явки не сообщалось.
Представитель отдела УФМС России <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах не явки не сообщалось.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Степанян Р.Р. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности Степанян Р.Р. на вышеуказанное домовладение подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № и договор купли-продажи квартиры от ** ** ****.
Из выписки из лицевого счета ООО <данные изъяты> от ** ** **** следует, что коммунальные услуги взимаются из расчета двое прописанных и проживающих человек.
В судебном заседании установлено, что Степанян К.Т. была вселена в указанную квартиру как член семьи истца, после заключения истцом с нею брака. Однако в настоящее время брак между ними расторгнут, что видно из свидетельства о расторжении брака серии №. Ответчица выехала из спорного жилого помещения и вывезла вещи.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Однако, в соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, судом установлено, что после прекращения брачных отношений, Степанян К.Т. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения –Степанян Р.Р., общего хозяйства с ним не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, выехала на иное постоянное место жительства.
С учётом изложенного, суд считает, что поскольку семейные отношения между Степанян Р.Р. и ответчицей –Степанян К.Т. были прекращены, и соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, то Степанян К.Т. утратила право пользования квартирой, соответственно, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные и основанные на законе.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Степанян Р.Р. удовлетворить.
Признать Степанян К.Т., ** ** **** года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Степанян К.Т., ** ** **** года рождения, уроженки <адрес>, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.А.Соломина
Решение составлено в окончательной форме 27.05.2013 года.
