Решение от 21 марта 2014 года

Дело № 2-345/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «21» марта 2014 г.                                                                                         г. Курганинск
 
                                                                                                                    Краснодарского края
    Судья Курганинского районного суда                                                           Любаков А.П.
 
    при секретаре                                                                                                    Ильиной И.П.
 
    с участием представителя ответчиков адвоката                                            Жидковой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тищенко В.В. к Пикельникову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что он является собственником жилого помещения по адресу:<...>. По данному адресу зарегистрирован член семьи прежнего собственника, который после продажи там не проживает, уехал в неизвестном направлении. Считает, что нарушаются ее права как собственника жилого помещения, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме и не может распорядится своим имуществом.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время неизвестно.
 
    Суд, учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката Жидкову О.А. в качестве представителя ответчика.
 
    Представитель ответчика адвокат Жидкова О.А., действующая на основании удостоверения и ордера возражала против удовлетворения иска, однако доказательств в обоснование своих возражений суду не предоставила.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения по адресу:<...>.
 
    Судом определены юридически значимые обстоятельства, а именно, что ответчик зарегистрированный в жилом доме принадлежащем истцу, не проживает по указанному адресу, вследствие чего утратил право пользования жилым помещением, данные обстоятельства подтверждаются доводами и пояснениями истца, договором купли-продажи и другими исследованными материалами дела.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 11,83 ЖК РФ, 288,292 ГК РФ, 50, 194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Пикельникова С.А.,11.03.1961г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<...>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.
 
    Судья