Дата принятия: 21 марта 2014г.
Дело № 2-773/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 21 марта 2014 года
Октябрьский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Стародумовой С.А.
при секретаре Макаровой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушаева Д.С., Глушаева С.Г. к ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Глушаев Д.С., Глушаев С.Г. обратились в суд с исковым заявлением к ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что они зарегистрированы и проживают в доме <данные изъяты> (общежитие). В октябре 1986 года, в связи с трудовыми отношениями, по совместному решению администрации и профсоюзного комитета Машзавода 1 Мая, им была предоставлена комната № <данные изъяты> на праве собственности принадлежит заводу. Так как они были заселены в общежитие до акционирования, считают, что имеют право на приватизацию жилого помещения- комнаты № <данные изъяты> (учетный номер по ФГУП БТИ № <данные изъяты>) на 4 этаже в доме <данные изъяты>. Указывает, что право на приватизацию не реализовала, поскольку с 1986 года - Г. С.А. и с рождения в 1987 году - Глушаев Д.С. и по настоящее время проживают и зарегистрированы в доме <данные изъяты>. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о зарегистрированных правах на комнату № <данные изъяты> отсутствует. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на жилое помещение - комнату 117 (учетный номер по данным технического паспорта 4), площадью 17, 5 кв.м., в доме <данные изъяты>, расположенное на 4 этаже здания, в порядке приватизации.
Ответчик ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» представил письменный отзыв, в котором указал, что право собственности на комнату № <данные изъяты> (учетный номер по ФГУП БТИ № <данные изъяты>) в доме по <данные изъяты> ни за кем не зарегистрировано. В данном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Глушаев С.Г. - с 01 октября 1986 года и Глушаев Д.С. - с 07 ноября 12987 года.
Истец Глушаев С.Г. в судебном заседании доводы и требования иска поддержал, дал аналогичные объяснения, настаивает на их удовлетворении.
Истец Глушаев Д.С. в судебном заседании доводы и требования иска поддержал, дал аналогичные объяснения, настаивает на их удовлетворении.
Представитель ответчика ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» по доверенности Глухих Н.М. поддержала доводы письменного отзыва, исковые требования признает.
Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Глушаева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть иск без ее участия, с иском согласна, участвовать в приватизации не желает.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативным актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов № 446 от 16 мая 1991 года было зарегистрировано арендное предприятие «Кировский машзавод им.1 Мая», созданное на базе государственного предприятия Машиностроительного завода им. 1 Мая с правом выкупа арендуемого имущества.
По состоянию на 01 января 1991 года вторая очередь спорного жилого дома входила в состав незавершенного капитального строительства и дальнейшее финансирование осуществлялось за счет средств арендного предприятия.
Распоряжением Администрации Октябрьского района г. Кирова от 31 декабря 1992 года № 1820 как правопреемник ликвидированного Арендного предприятия «Кировский машзавод им.1 Мая» было зарегистрировано АООТ «Кировский машзавод 1 Мая», о чем выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия № 837.
29 марта 1993 года между Российским фондом федерального имущества и АО «Кировский машзавод 1 Мая» был заключен договор № 19 купли-продажи на основании договора аренды имущества, находящееся во владении АО «Кировский машзавод 1 Мая» по договору аренды с правом выкупа от 20 марта 1991 года и, согласно приложения №1 к договору купли-продажи, в состав активов АО «Кировский машзавод 1 Мая» вошли общежития.
10 февраля 1994 года между АООТ «Кировский машзавод 1 Мая» и Комитетом по управлению имуществом Кировской области был заключен договор о закреплении за акционерным обществом жилого и нежилого фонда на праве полного хозяйственного ведения государственного имущества за исключением общежития по <данные изъяты>.
Решением Департамента государственной собственности Кировской области от 03 марта 2003 года № 04-91 был утвержден уточненный перечень зданий и сооружений, учтенных в уставном капитале ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» по состоянию на 01 января 1991 года.
На основании уточненного перечня по состоянию на 01 января 1991 года общежитие по адресу: <данные изъяты> вошло в уставный капитал ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» под порядковым номером <данные изъяты> с инвентарным номером <данные изъяты>.
На основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от 02 июня 2003 года право собственности на здание жилого дома по <данные изъяты> было зарегистрировано за ОАО «Кировский машзавод им. 1 Мая» на основании договора № 19 купли-продажи на основании договора аренды от 29 марта 1993 года.
Судом установлено, что в 1986 году в связи с трудовыми отношениями, по совместному решению администрации и профсоюзного комитета машиностроительного завода истцу Глушаеву С.Г. истцу предоставлено койкоместо, в ноябре 1996 года истец заключил брак с Глушаевой Н.А., <данные изъяты> года родился сын Глушаев Д.С.. затем в порядке улучшения жилищных условий и в связи с реконструкцией правой части общежития семье истцов была предоставлена комната № <данные изъяты>, где они проживают до настоящего времени.
Истцы из общежития не выезжали, начиная с 01 октября 1986 года истец Глушаев С.Г., с 07 ноября 1987 года - его сын Глушаев Д.С. и по настоящее время зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <данные изъяты> оплачивают коммунальные услуги (л.д. 7). Глушаева Н.А. участвовать в приватизации не желает.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 13 сентября 2013 года Глушаев С.Г. Глушаев Д.С.. приватизированного жилья не имел, право на приватизацию в г. Кирове не использовал (л.д. 10).
Зарегистрированная в комнате № <данные изъяты> бывшая супруга Глушаева Н.А. участвовать в приватизации не желает.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец Глушаев С.Г., в приватизации не участвовал, вселился в общежитие до создания арендного предприятия, где зарегистрирован и проживает по настоящее время, его сын - истец Глушаев Д.С. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с рождения, никуда не выезжал.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценив собранные по делу доказательства, а также признание ответчиком ОАО «Кировский машзавод 1 Мая» иска, которое не противоречит закону, не нарушает законные интересы других лиц, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Глушаева Д.С., Глушаева С.Г. удовлетворить.
Признать за Глушаевым Д.С., Глушаевым С.Г. право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату № <данные изъяты> (учетный номер по данным технического паспорта <данные изъяты>), площадью 17, 6 кв.м., в доме <данные изъяты>, расположенное на 4 этаже здания.
Решение является основанием для изготовления технического паспорта.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме - 26 марта 2014 года.
Судья С.А. Стародумова
