Дата принятия: 21 марта 2014г.
Дело № 2-263/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Котельнич 21 марта 2014 года
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,
при секретаре Косолаповой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузмаковой Ю. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бузмакова А. К. и Бузмаковой В. К. к Селезнёву Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бузмакова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бузмакова А.К., Бузмаковой В.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Селезнёву Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что проживает в квартире по адресу: <адрес> со 2.07.2013г., квартира приобретена ею по договору купли-продажи от 14.03.2013г. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подачи на государственную регистрацию договора купли-продажи, но условия договора не выполнил. Со 2 июля 2013 года ответчик в данной квартире не проживает. Просит признать Селезнёва Н.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: на стороне ответчика - УФМС России по Кировской области, на стороне истца - Бузмаков К.А.
В судебном заседании истец Бузмакова Ю.А. подтвердила изложенное в заявлении, на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик Селезнёв Н.И. на момент продажи квартиры в ней не проживал, его вещей по данному адресу нет.
Ответчик Селезнёв Н.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, мнение по иску не представил.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо Бузмаков К.А. в судебном заседании иск поддержал.
Третье лицо– УФМС России по Кировской области в судебное заседание своего представителя не направили, согласно письменному отзыву, просили рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений по исковому заявлению не имеют.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Бузмакова Ю.А., Бузмаков К.А., несовершеннолетние Бузмакова В.К., Бузмаков А.К. являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/4 доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 02.07.2013г. (л.д. 6-8).
Право собственности истца на данное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 14.03.2013г. (л.д.9). Право собственности на указанное жилое помещение у Бузмакова К.А., Бузмаковой В.К., Бузмакова А.К. возникло на основании соглашения об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 14.06.2013г.
Согласно п.12 договора купли-продажи от 14.03.2013г. лица, зарегистрированные в квартире, обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подачи договора купли-продажи на государственную регистрацию права. Согласно указанному договору, государственная регистрация права собственности произведена 19.03.2013г.
Согласно адресной справке ОУФМС России по Кировской области в г.Котельниче Селезнёв Н.И., <дд.мм.гггг> года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 25.01.1991г. (л.д. 26).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Селезнёв Н.И. фактически по адресу <адрес> не проживает. Вещей ответчика по указанному адресу нет, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, членом семьи истца Бузмаковой Ю.А. ответчик не является. Между сторонами договора купли-продажи квартиры от 14.03.2013г. (Селезнёвой Т.Н., действующей по доверенности от имени Селезнёва Н.И. и Бузмаковой Ю.А.) соглашения о сохранении за Селезнёвым Н.И. права на спорное жилое помещение не имеется.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
На основании изложенного, суд находит требования истца о признании ответчика Селезнёва Н.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.
В соответствии с п. 4 вышеуказанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и соблюдать настоящие правила. В соответствии с п.31 указанных правил ответчик в случае изменения места жительства должна была подать заявление о регистрации по новому месту жительства, т.к. ответчик данное обязательство не выполнила, то необходимо снять её с регистрационного учета в связи с выбытием на другое место жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бузмаковой Ю. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бузмакова А. К., Бузмаковой В. К., удовлетворить.
Признать Селезнёва Н. И. утратившимправо пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Селезнёва Н. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
На решение также может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья Ж.А. Червоткина
