Решение от 21 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 марта 2014 года пос. Одоев
 
    Одоевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Вергуша В.В.,
 
    при секретаре Медведевой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой В.А. к Ананьеву В.А., администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, нотариусу Одоевского нотариального округа о признании права собственности в порядке наследования,
 
установил:
 
    Чернова В.А. обратилась в Одоевский районный суд Тульской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. В заявлении указала, что кирпичный жилой дом со всеми надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельным участком при нем, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, принадлежал Стегунину А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, удостоверенного Сельсоветом Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №, который он купил у Кольцова Н.Н..
 
    Кольцову Н.Н. указанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок принадлежали на основании похозяйственной книги № что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой в хозяйстве Кольцова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, лицевой счет №, имеется жилой дом - <данные изъяты> кв.м., земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства - <данные изъяты> га. Основание: Фонд № опись № д. № л. №.
 
    На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственную книгу № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о том, что жилой дом - <данные изъяты> кв.м. и земля, находящаяся в личном пользовании - <данные изъяты> га, принадлежат Стегунину А.Д., членом семьи которого является Ананьева Н.Д. - жена. Основание Фонд № опись № д. № л.№. Указанное обстоятельство подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно данных похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ указана иная площадь дома - <данные изъяты> кв.м. и земельного участка - <данные изъяты> га, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    По каким причинам изменилась площадь земельного участка и дома не известно, так как фактически площадь дома и земельного участка оставалась прежней и Стегунин А.Д. продолжал пользоваться и обрабатывать площадь земельного участка, равную <данные изъяты> га.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Стегунин А.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.
 
    Наследниками первой очереди к имуществу Стегунина А.Д. являлись: Ананьева Н.Д. - жена; Ананьева (Чернова) В.А. - дочь; Ананьев В.А. - сын.
 
    Факт родственных отношений между Стегуниным А.Д. и Черновой В.А., как между отцом и дочерью установлен решением Центрального районного суда г. Тулы по делу № от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Никто из наследников в установленный законом 6-месячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался и свидетельство о праве на наследство не получал, Чернова В.А. и Ананьева Н.Д. вступили в фактическое владение и пользование наследственным имуществом, проживали в доме, обрабатывали земельный участок - <данные изъяты> га, состоящий из 3-х земельных участков: под домом, под сараями и огород.
 
    Однако в похозяйственней книге № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ за Ананьевой Н.Д., лицевой счет № в собственности закреплен жилой дом - <данные изъяты> кв.м земля - <данные изъяты> га., что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Ананьевой Н.Д. было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, в соответствии с которым ей якобы вновь выделена земля площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    В действительности эта земля принадлежала семье Ананьевых с ДД.ММ.ГГГГ после покупки дома с землей мужем Ананьевой Н.Д. и отцом Истцов - Стегуниным А.Д. и выделять его вновь не было необходимости.
 
    Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.был поставлен на учет с № при этом указано, что собственником является Ананьева Н.Д., что подтверждается Кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Данные о том, что собственником жилого дома является Ананьева Н.Д. внесены также в сведения, содержащиеся в БТИ, что подтверждается Выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Фактически местная администрации самовольно изменила собственника жилого дома и земельного участка и изменила площадь земельного участка, находящегося в собственности Стегунина А.Д., что явно выходит за пределы полномочий администрации.
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в д. <адрес>» спорному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, земельному участку адрес не присвоен.
 
    Ананьева Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Наследниками первой очереди к имуществу умершей являются:
 
    Ананьева (Чернова) В.А. - дочь; Ананьев В.А. - сын.
 
    Оба наследника в установленный срок обратились к нотариусу Одоевского района Тульской области Шембереву Е А с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок не получали, так как считают, что документы на их маму выписаны незаконно, и собственником жилого дома № по адресу: <адрес>, площадью на настоящее время <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в действительности принадлежат их покойному отцу - Стегунину А.Д..
 
    В судебном заседании истица Чернова В.А. требования поддержала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
 
    Представитель истицы по доверенности Чернов Е.Е. измененные исковые требования Черновой В.А. о признании за ней права собственности на земельный участок поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Ананьев В.А. согласен с исковыми требованиями Черновой В.А.
 
    Представитель ответчика, администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, по доверенности Исмагулова Р.П. исковые требования не признала, указав, что оснований для удовлетворения требований Черновой Н.А. нет.
 
    Представитель ответчика, администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Третье лицо нотариус Одоевского нотариального округа Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, причины неявки суду не сообщил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.
 
    Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что он, занимая должность главы Одоевской сельской администрации в ДД.ММ.ГГГГ. и соответственно представлял их интересы, подписывал свидетельства о праве собственности на землю. С тех пор прошло много лет, он не сможет пояснить конкретных обстоятельств по делу. Тогда у них был специалист, который занимался землей – Павлова И.В.. Она ходила и переписывала все земельные участки по деревням. На основании собранных ею сведений они выдавали свидетельства под роспись.
 
    Специалисты выезжали по графику по деревням, измерял участки сажнем, заносили их в книгу. Сам он не выезжал. Основанием выдачи свидетельства являлось распоряжение.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что Чернова В.А. приходила к ним в администрацию, она намерена была оформить землю в ДД.ММ.ГГГГ, а именно <данные изъяты> сотки, но в свидетельстве и похозяйственной книге, которая находится у них в администрации, данная земля равна <данные изъяты> соткам.
 
    Она вела похозяйственные книги, и знает домовладение Ананьевой в <адрес>. Они вносились сведения в похозяйственную книгу, переписывали все хозяйство, а данные о земле переписывали в похозяйственную книгу из свидетельства. По данному адресу земля расположена при доме, сарай через дорогу, огород имеется за домом. Похозяйственная книга начата с ДД.ММ.ГГГГ на основания свидетельства в нее внесены сведения о земле Ананьевой.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО3 показал, что в д. <адрес> у дяди с тетей земля была при доме, через дорогу под сараем, еще был овощник. Сад был возле дома. Он там был уже давно.
 
    Согласно копии справки администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован Стегунин А.А. с женой Ананьевой Н.Д.
 
    Согласно копии постановления администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. № дому в котором проживала Ананьева Н.Д. присвоен № по <адрес>.
 
    Согласно копия выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) за Ананьевой Н.Д. числиться жилой дом № <адрес>.
 
    Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка № и ого номера № площадью <данные изъяты> кв.м. числится за Ананьевой Н.Д..
 
    Согласно копии распоряжения администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. № за Черновой В.А. и Ананьевым В.А. зарегистрировано право собственности на дом № <адрес>.
 
    Согласно копии выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Ананьева Н.Д. является собственником жилого дома № по <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлением администрации Одоевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Ананьевой Н.Д. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно договора купли-продажи дом № <адрес> со всеми надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельным участком при нем, площадью <данные изъяты> га, принадлежит Стегунину А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, удостоверенного Сельсоветом Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №, который он купил у Кольцова Н.Н.
 
    Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Черновым Е.А. и Черновой В.А. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №.
 
    Согласно копии справки о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ между Черновым Е.А. и Ананьевой В.А. зарегистрирован брак и присвоена общая фамилия Черновы.
 
    Согласно копии решения Центрального районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт родственных отношений, Стегуниным А.Д. является отцом Черновой В.А. и Ананьева В.А..
 
    Согласно копии паспорта серии № выданного УВД Центрального района г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ года, Чернова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    Согласно копии паспорта серии № выданного Зареченским РОВД г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ года, Ананьев В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает необходимым в удовлетворении исковых требований Черновой В.А. отказать по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Чернова В.А. является наследницей родителей вначале отца Стегунина А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии и матери Ананьевой Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В договоре купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ год указанное домовладение, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты>. По данным из похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счёт №, за продавцом домовладения Кольцовым Н.Н. числилась в личном пользовании земля, площадью <данные изъяты> га.
 
    В похозяйственную книгу № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения о том, что у Стегунина А.Д. после приобретения домовладения по вышеуказанному адресу в личном пользовании значилась земля площадью <данные изъяты> га.
 
    В последующих правоустанавливающих документах, похозяйственной книге № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ; похозяйственной книге № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книге № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного значится <данные изъяты> га.
 
    В соответствии со ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По смыслу указанных норм Гражданского кодекса РФ, если на момент открытия наследства имущество, имущественные права, не принадлежали наследодателю, то они не могут быть включены в состав наследства.
 
    Поскольку наследник вправе наследовать лишь то, чем на законных основаниях владели наследодатели, то Чернова В.А., как наследник за отца Стегунина А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии и матери Ананьевой Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ унаследовала право собственности земельным участком площадью <данные изъяты> га, которым они фактически владели и впоследствии узаконили.
 
    Наследодатели Стегунин А.А. и Ананьева Н.Д. при жизни размер земельного участка с <данные изъяты> га до <данные изъяты> га не оспаривали.
 
    Не оспаривала размер участка и наследница по закону Чернова В.П., тогда как после смерти отца прошло более 20 лет, а после смерти матери 7 лет.
 
    Утверждение в исковом заявлении на уменьшение площади земельного участка с <данные изъяты> до <данные изъяты> га применительно к нормам действующего законодательства, не свидетельствует об обязанности администрации увеличивать занимаемый истцом земельный участок до площади или предоставлять дополнительный, поскольку Чернова В.Д., как наследник не может обладать большим правом, чем наследодатели.
 
    Само по себе отсутствие документов, в соответствии с которыми произошло уменьшение площади земельного участка, с учетом давности данного события, не может свидетельствовать о нарушении их прав, поскольку последние за их защитой в установленных порядке и сроки не обращались, а значит были согласны с площадью занимаемого ими земельного участка, права на который унаследовала Чернова В.А.
 
    До ДД.ММ.ГГГГ и на день смерти наследодателя Ананьевой Н.Д., которая не претендовала на участок площадью 0,33 га, не оспаривала выданное свидетельство по фактическому пользованию участком, то в состав наследства такой земельный участок не вошел. Следовательно, права на такой участок и право требовать его предоставления к наследнику перейти не могут.
 
    Утверждение в исковом заявлении, что к истице по наследству перешло имущественное право на земельный участок площадью 0,33га, несостоятельно и не основано на законе. У наследодателя Ананьевой Н.Д.. при жизни не возникли имущественные права и обязанности в отношении спорного земельного участка, соответственно не могли войти в наследственное имущество и не порождает за собой никаких правовых оснований.
 
    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Доказательств того, что наследодатель Ананьева Н.Д. пользовалась придомовым ( как следовало из договора 1986 года) участком площадью 0,33 га, а впоследствии наследник Чернова В.А. фактически пользовалась земельным участком площадью 0,33га в судебном заседании не представлено.
 
    Следовательно предъявляя требование о признании права собственности на земельный участок, местоположение участка площадью 0,33 га в установленном порядке не определили, границы не установили, на кадастровый учёт не поставили. В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки, части земельных участков. В соответствии со статьей 11.1. Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Объектами гражданских правоотношений в соответствии с названными законодательными актами являются сформированные земельные участки, с определением территориальных границ, прошедшие государственный кадастровый учет.
 
    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на данный земельный участок.
 
    Истец Чернова В.А. в установленном законном порядке не зарегистрировала право собственности в порядке наследования земельный участок по имеющимся правоустанавливающим документам площадью <данные изъяты> разрешение данного спора, без определения местоположения земельного участка невозможно, так как могут быть допущены нарушения прав третьих лиц.
 
    Таким образом исковые требования о признании за Черновой В.А. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> без установления границ земельного участка удовлетворению не подлежит.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
решил :
 
    в удовлетворении исковых требований Черновой В.А. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, без установления границ на местности, в порядке наследования за Стегуниным А.Д. умершим ДД.ММ.ГГГГ - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья В.В. Вергуш