Дата принятия: 21 марта 2014г.
К делу № 2-666/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» марта 2014г. г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бучковского Анатолия Леонидовича к Управлению имущественных отношений Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», МУ «Управление муниципальных ресурсов Ейского городского поселения Ейского района», ГК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, литер «Г9», с подвалом литер «под Г9» общей площадью 24,1 кв.м., в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении искового заявления настаивает.
Представитель ответчика Управление имущественных отношений Ейского городского поселения Ейского района по доверенности Лукьянчиков К.С. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» по доверенности Багинская М.А. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МУ «Управление муниципальных ресурсов Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ГК «<данные изъяты>» в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении искового заявления не возражает (о чем имеется от него заявление).
Изучив материалы дела, считаю, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является членом ГК «Звезда», на протяжении всего времени, оплачивает членские взносы.
Постановлением главы администрации города Ейска № 503 от 09.03.1994 г. был зарегистрирован гаражный кооператив «<данные изъяты>» по <адрес>.
Постановлением главы администрации города Ейска № 2960 от 25.11.1997г. членам гаражного кооператива «<данные изъяты>» был предоставлен в аренду земельный участок под существующими гаражами (л.д. 10).
До 1994 года никто не занимался документами на гаражные боксы, земля находилась в ведомстве Министерства Обороны РФ.
Не смотря на то, что выстроен гараж истцом был в 1976 г. документы на него не оформлялись, все члены гаражного кооператива оплачивали членские взносы, платили за электроэнергию.
Истец решил распорядиться своим гаражным боксом, однако сделать этого не может, поскольку надлежащим образом не оформлены документы. Он изготовил технический паспорт, председатель гаражного кооператива выдал ему справку о том, что он является владельцем гаражного бокса № в ГК «<данные изъяты>» по <адрес> и схему расположения гаражного кооператива и его гаражного бокса (л.д. 9, 11).
Согласно технического паспорта, выданного Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району от 22.11.2013г. общая площадь вышеуказанного гаражного бокса составляет 24,1 кв.м. (л.д. 5-8).
В соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение гаражного бокса № не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гаражный бокс является прочным, капитальным сооружением, построен и эксплуатируется длительное время, признаков повреждений и разрушений не имеет, что подтверждается соответствующими пунктами технического паспорта, выданным Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району от 22.11.2013г. на гаражный бокс №.
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить и признать за Бучковским А.Л. право собственности на гаражный бокс №, литер «Г9», с подвалом литер «под Г9», общей площадью 24,1 кв.м., в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Бучковским Анатолием Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, литер «Г9», с подвалом литер «под Г9», общей площадью 24,1 кв.м., в гаражном кооперативе «Звезда», расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Срок обжалования решения – один месяц в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………
