Решение от 21 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 марта 2013 года
 
    Азовский городской суд Ростовской области в составе
 
    председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
 
    при секретаре Синьчук О.А.,
 
    с участием Вишневского П.К., Шашкова К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневского ФИО9 к Фоменко ФИО10 об оспаривании зарегистрированного права,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратился Вишневский П.К. и указал, что на основании постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и типового договора от ДД.ММ.ГГГГ он был признан застройщиком жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен дополнительный договор между Управлением по координации работ по ЖКХ, Фоменко В.И. и истцом Вишневским П.К.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 уме<адрес> приняла супруга Фоменко Т.П.. На основании постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 спорный участок был предоставлен по праву бессрочного постоянного пользования. В феврале 2012 года истцу стало известно, что за ответчиком Фоменко Т.П. зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в <адрес> Право зарегистрировано на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое в законную силу не вступило. В этой связи истец Вишневский П.К. просил признать отсутствующим зарегистрированное право Фоменко Т.П. на спорный земельный участок и обязать <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации внести в единый реестр прав запись о недействительности зарегистрированного права.
 
    Истец Вишневский П.К. и его представитель Шашков К.В. в суд явились. Истец исковые поддержал, настаивал на их удовлетворении, сославшись на доводы, изложенные выше.
 
    Ответчик Фоменко Т.П. и представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явились, которые были уведомлены о дне и времени судебного разбирательства. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Выслушав Вишневского П.К. и его представителя Шашкова К.В., исследовав иные материалы дела, суд находит следующее.
 
    На основании 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    В силу ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
 
    В судебном заседании было установлено, что решением Азовского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Фоменко Т.П. было признано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра за ответчиком Фоменко Т.П. зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес> Право Фоменко П.Т. было зарегистрировано на основании вступившего в силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Однако, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Азовского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, в удовлетворении исковых требований Фоменко Т.П. было отказано.
 
    Поскольку Фоменко Т.П. провела регистрацию своего права на спорный земельный участок, то вследствие отмены судебного постановления, и с учетом разъяснений, изложенных в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд считает необходимым произвести поворот исполнения решения суда и признать зарегистрированное право отсутствующим.
 
    На основании ч.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
 
    Согласно ч.1 ст.17 закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда (п. 1 ч. 1 ст. 28 Закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
 
    Исходя из установленных обстоятельств, подтвержденных представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу, что выбранный истцом способ защиты права путем возложения на регистрирующий орган обязательств по внесению соответствующих записей не соответствует характеру спора, и законом не предусмотрен.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать отсутствующим зарегистрированное за Фоменко ФИО11 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в городе <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Отказать Вишневскому ФИО12 в удовлетворении остальной части исковых требований.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Судья Н.Н.Акименко
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.