Решение от 21 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 марта 2013 года                                                                                        р.п.Тальменка
 
    Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего              Гусельниковой М.А.
 
    при секретаре                                Абросимовой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколовой Галины Геннадьевны к администрации Тальменского поссовета, Ушаковой (Андрух) Наталье Викторовне, Полушкиной Людмиле Геннадьевне, Ненашеву Игорю Геннадьевичу, Усманских Вячеславу Владимировичу, Усманских Валерию Владимировичу о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования,
 
    по встречному иску Ушаковой (Андрух) Натальи Викторовны к администрации Тальменского поссовета, Соколовой Галине Геннадьевне, Полушкиной Людмиле Геннадьевне, Ненашеву Игорю Геннадьевичу, Усманских Вячеславу Владимировичу, Усманских Валерию Владимировичу о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соколова Г.Г. обратилась суд с иском к администрации Тальменского поссовета, Андрух Н.В. о включении в состав наследства ее матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, о признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала на то, что при жизни ее мать владела вышеуказанной квартирой на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Тальменского Совета народных депутатов. Договор передачи на вышеуказанную квартиру с ее матерью при жизни не составлялся. При жизни ее мать владела и пользовалась квартирой как своей собственной - оплачивала налоги, производила текущий ремонт. После смерти матери она проживает в спорной квартире, присматривает за ее техническим состоянием, оплачивает налоги и коммунальные платежи. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство ей не было выдано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании Соколова Г.Г. уточнила исковые требования и просила включить в состав наследства после смерти матери ФИО9 спорную квартиру и признать за ней право собственности на 1/2 долю указанной квартиры. Пояснила, что после смерти матери в спорной квартире проживал ее сын. Она своевременно приняла наследство после смерти матери, но свидетельство о праве на наследство ей не было выдано, т.к. нет договора передачи квартиры в собственность. В настоящее время она проживает в спорной квартире, оплачивает налоги и коммунальные платежи.
 
    Представитель ответчика - администрации Тальменского поссовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
 
    Ответчик Ушакова (Андрух) Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения исковых требований Соколовой Г.Г.. Обратилась со встречным исковым заявлением, в котором просила включить в состав наследства ее матери ФИО9, спорную квартиру и признать за ней право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, указав, что после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство ей не было выдано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
 
    Ответчики Полушкина Л.Г., Ненашев И.Г., Усманских В.В., Усманских В.В. судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
 
    Третье лицо - нотариус Тальменского нотариального округа Сагайдак Н.Н. судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что проживала по-соседству с Соколовой Г.Г., была знакома с ее матерью ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.. У ФИО18 было 5 детей, одна дочь умерла. У ФИО9 она постоянно видела двух дочерей - Галину и Наталью.
 
    Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с Соколовой Г.Г., знакома с ней и ее семьей с ДД.ММ.ГГГГ Ей известно, что спорная квартира принадлежала матери Соколовой Г.Г. - ФИО9, которая участвовала в приватизации квартиры. Она вместе с ФИО9 сдавала документы на приватизацию квартиры директору элеватора, когда они там работали. У ФИО9 было пятеро детей, одна дочь умерла.
 
    В материалы дела представлена копия ордера № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из которого следует, что ордер выдан ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Тальменского Совета народных депутатов ФИО9 на семью из двух человек. В качестве члена семьи в ордере указана дочь ФИО10.
 
    Из регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ БТИ Тальменского поссовета, следует, что домовладение по <адрес> зарегистрировано на основании распоряжения главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № по праву личной собственности за ФИО9. Квартира расположена в 16-ти квартирном 2-х этажном жилом доме. Полезная площадь квартиры <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>.
 
    Справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ БТИ Тальменского поссовета, подтверждает, что за ФИО9 значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой она проживает на праве личной собственности. Полезная площадь квартиры составляет <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>.
 
    В выписке из технического паспорта на квартиру № по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> жилая - <данные изъяты>.
 
    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Факт родственных отношений между истицей Соколовой Г.Г. и умершей ФИО9 подтверждается: свидетельством о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выданным <данные изъяты> отделом ЗАГС<адрес>, в котором ее родителями указаны ФИО8 и ФИО9; справкой №, выданной Комитетом ЗАГС администрации <адрес> о том, что в архиве Комитета ЗАГС имеется запись о заключении брака ФИО20 и Соколовой (ФИО26) Г.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Факт родственных отношений между умершей ФИО9 и Ушаковой (Андрух) Н.В. подтверждается: свидетельством о рождении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выданным Тальменским поссоветом<адрес>, в котором ее матерью указана ФИО9; свидетельством о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 и Андрух Натальей Викторовной; свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО22 и Ушаковой (ФИО27) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
 
    Согласно свидетельству о смерти, выданному Тальменским отделом ЗАГС<адрес>, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Справка администрации Тальменского поссовета подтверждает, что последним постоянным местом жительства ФИО9 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, было: <адрес>. Вместе с ней проживал внук ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из материалов наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Соколова Г.Г. и Андрух Н.В. своевременно после смерти матери обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство в материалах наследственного дела не имеется. Имеется распоряжение нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче Соколовой Г.Г. денег в сумме <данные изъяты>. из средств ФИО9, израсходованных на ее похороны.
 
    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Соколовой Г.Г. и встречных исковых требований Ушаковой (ФИО27) Н.В., поскольку в судебном заседании установлено, что их мать ФИО9 при жизни владела спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как собственной, поскольку она постоянно проживала в этой квартире, оплачивала налоги, осуществляла текущий ремонт.
 
    Спорная квартира была предоставлена ФИО9 по ордеру исполкомом Тальменского совета народных депутатов и на основании распоряжения главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № была передана в личную собственность в порядке приватизации. Однако, договор передачи квартиры в собственность не был составлен и право собственности ФИО9 на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, при жизни ФИО9 выразила свою волю на приватизацию указанного жилого помещения.
 
    В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Таким образом, спорная квартира подлежит включению в состав наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Соколова Г.Г. и Ушакова (ФИО27) Н.В. своевременно после смерти матери ФИО9 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство им не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
 
    Ответчики Полушкина Л.Г., Ненашев И.Г., Усманских В.В., Усманских В.В. не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, не претендуют на причитающуюся им долю в наследстве в настоящее время.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1940199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Соколовой Галины Геннадьевны к администрации Тальменского поссовета, Ушаковой (Андрух) Наталье Викторовне, Полушкиной Людмиле Геннадьевне, Ненашеву Игорю Геннадьевичу, Усманских Вячеславу Владимировичу, Усманских Валерию Владимировичу о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования, и встречные исковые требования Ушаковой (Андрух) Натальи Викторовны к администрации Тальменского поссовета, Соколовой Галине Геннадьевне, Полушкиной Людмиле Геннадьевне, Ненашеву Игорю Геннадьевичу, Усманских Вячеславу Владимировичу, Усманских Валерию Владимировичу о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Соколовой Галиной Геннадьевной право собственности на <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Признать за Ушаковой (Андрух) Натальей Викторовной право собственности на <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
Судья                                                       М.А.Гусельникова