Дата принятия: 21 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» марта 2013 года Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,
с участием истца Сапожникова Е.А.,
ответчицы Щербаковой Е.В.,
при секретаре Супряга А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожникова Е.А. к Щербаковой Е.В. о признании не приобретавшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сапожников Е.А. обратился в суд с иском к Щербаковой Е.В. о признании не приобретавшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, мотивировав свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. 25.01.2007 года истец заключил с ответчицей договор найма жилого помещения, однако условия договора выполнялись ненадлежащим образом и договор был расторгнут в одностороннем порядке 10.11.2011 года. Регистрация ответчицы в квартире вынуждает истица платить излишние коммунальные платежи, в связи с чем, просит снять ответчицу с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Сапожников Е.А., исковые требования, поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчица Щербакова Е.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, так как истец является собственником квартиры.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 23-АЖ № от 30.06.2010 года.
Согласно договору найма жилого помещения от 19.01.2007 года Сапожников Е.А. передал в найм Щербакову И.Е. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данной квартире без согласия собственника жилья была прописана супруга Щербакова И.Е. - Щербакова Е.В.
Согласно домовой книги кв.<адрес> г.Туапсе значится зарегистрированной по указанному адресу Щербакова Е.В.
В соответствии со справкой МУП «Квартирно-правовая служба» договор найма между истцом и ответчиками расторгнут 10.11.2011 года в одностороннем порядке.
Решением Туапсинского городского суда от 18.04.2012 года удовлетворены исковые требования Сапожникова Е.А. к Щербакову И.Е. и Щербаковой Е.И., о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Согласно ч.3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства. Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Совокупность приведенных стороной истца обстоятельств позволяет сделать вывод суда о том, что Щербакова Е.В. не приобретала право на проживание в квартире Сапожникова Е.А.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сапожникова Е.А. к Щербаковой Е.В. о признании не приобретавшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Щербакову Е.В. не приобретавшей право проживания в квартире, расположенной по адресу:<адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Щербакову Е.В. по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца через Туапсинский городской суд.
Судья С.Н. Еременко