Дата принятия: 21 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ сл. Белая
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л. единолично, при секретаре Шафоростовой Т.А., а также с участием истца Чернышова К.В., представителя истца Чернышовой С.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышова Константина Владимировича к Обществу с ограниченной ответственностью «Псельское» о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Чернышов К.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю, расположенную в участке по адресу: <адрес> с кадастровым № и находящуюся в аренде ООО «Псельское». В обосновании иска указал, что при оформлении наследства по завещанию после смерти ФИО2, нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине представления правоподтверждающего документа, выданного правообладателю после его смерти. Просит признать за собой право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты>.метров в порядке наследования после смерти ФИО2.
Общество с ограниченной ответственностью «Псельское» в судебное заседание своих представителей не направило, генеральный директор Общества ФИО6 просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Обсудив вопрос неявки в судебное заседание ответчика, с учетом ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без ответчика ООО «Псельское».
В судебном заседании истец Чернышов К.В. поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил, что его бабушке ФИО2 на праве собственности принадлежали две земельные доли размером <данные изъяты> гектара каждая, расположенные в участках в <адрес>. При жизни ФИО2 оставила завещание, распорядившись всем имуществом. Умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. При обращении с заявлением к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть имущества, а на земельные доли – отказано. Причиной отказа послужило то обстоятельство, что свидетельства о государственной регистрации права выданы после смерти собственника, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт не позволил нотариусу подтвердить факт принадлежности наследственного имущества наследодателю. Находит отказ нотариуса незаконным, поскольку право собственности наследодателя возникло задолго до выдачи очередного правоподтверждающего документа, а именно при наделении земельной долей при реорганизации колхоза. Просит суд учесть данное обстоятельство и признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в земельном участке с кадастровым №, расположенном в <адрес>. При жизни ФИО2 передала свои земельные доли в аренду ООО «Псельское». Данное обстоятельство он как наследник не оспаривает.
Представитель истца Чернышова С.В. поддержала исковые требования своего доверителя и пояснила, что завещание ФИО2 никто не оспаривал, нотариус в отношении части имущества ей принадлежавшего, выдала наследнику Чернышову К.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию. Просит исковые требования удовлетворить и признать за Чернышовым К.В. право общей долевой собственности на оставшуюся часть наследственного имущества в виде <данные изъяты> долей земельного участка, находящего в аренде ООО «Псельское».
Выслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.18 постановления Правительства Российской Федерации “О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев” от 1 февраля 1995 года №96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной коммерческой организации.
В соответствии с ч.9 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Как установлено в судебном заседании за ФИО2 на основании кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, передающих земельные доли в аренду ООО «Псельское» от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>.метров, расположенном по адресу: <адрес>.(л.д.9,10)
Кадастровый паспорт земельного участка подтверждает, что участку, площадью <данные изъяты>.метров +/- <данные изъяты>.метров, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.(л.д.13)
Предметом исследования в судебном заседании были документы, указанные в качестве основания при регистрации права общей долевой собственности за ФИО2 Так, на общем собрании собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, передающих земельные доли в аренду ООО «Псельское» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированная под №, участвовала при голосовании по вопросам, в том числе определения местоположения части земельного участка, в границах которого выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи в аренду ООО «Псельское».
Таким образом, при жизни ФИО2 распорядилась, что две земельные доли, ей принадлежавшие на праве собственности, она передает в аренду ООО «Псельское».
Оформление регистрации права общей долевой собственности собственникам, передавших земельные доли в аренду ООО «Псельское» и выдача свидетельств о государственной регистрации права Беловским МРО Управления Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и наследнику ФИО2, ввиду смерти самого правообладателя, не могут служить основанием для отказа во включение в наследственную массу земельных долей, по причине выдачи правоподтверждающих документов после смерти собственника, поскольку пимомо указанных свидетельств, право собственности ФИО2 на спорное имущество подтверждается иными документами, а именно свидетельствами на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, которые в соответствии со ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.(л.д.6)
В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 совершила ДД.ММ.ГГГГ завещание, удостоверенное заместителем главы администрации МО «Кондратовский сельсовет» <адрес> ФИО8, в соответствии с которым все имущество, ей принадлежавшее, в том числе и земельные паи, расположенные в селе Кондратовка, завещала Чернышову Константину Владимировичу. (л.д.8)
Завещание не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
В судебном заседании установлено, что Чернышов К.В. принял наследство после смерти наследодателя ФИО2 и получил у нотариуса Беловского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады.(л.д.17)
В отношении земельных долей нотариус Беловского нотариального округа выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию отказала и в справке № от ДД.ММ.ГГГГ указала, что представленные свидетельства о государственной регистрации права собственности за ФИО2 зарегистрированы после смерти правообладателя, что не позволяет подтвердить факт принадлежности наследственного имущества наследодателю. (л.д.16)
Отказ нотариуса Беловского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство послужил основанием для обращения с иском в суд.
На основании изложенного, суд находит, что как наследник по завещанию Чернышов К.В. имеет право на получение в собственность наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 в том объеме и размере, который ей принадлежал, на которое совершила завещание, поэтому исковые требования о признании за истцом права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Иск Чернышова Константина Владимировича удовлетворить.
Признать за Чернышовым Константином Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> в порядке наследования по завещанию право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежавших ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исключая выходные дни ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья подпись Т.Л.Бойченко
