Решение от 21 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
21 марта 2013 года
 
    Озерский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мурашко Н.А.,
 
    при секретаре Федоровой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т.М. к Бецияну В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истица Кузнецова Т.М. обратилась в Озерский районный суд с иском к Бецияну В.П., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в ....... в ......., и снять его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что данная квартира ранее принадлежала на праве собственности ее бабушке ФИО1 В апреле 2002 года ФИО1 зарегистрировала в спорной квартире своего внука Бецияна В.П. ДД.ДД.ДД ФИО1 умерла. После ее смерти спорное жилое помещение унаследовали в равных долях сыновья ФИО1- ФИО2 и ФИО3 (отец истицы). ДД.ДД.ДД ФИО3 умер и принадлежащая ему доля в праве собственности на указанную квартиру по наследству перешла к его детям - ФИО4 и ей (Кузнецовой Т.М.) по 1/4 доли в праве собственности на квартиру каждой. В 2007 году ответчик со своей семьей добровольно выехал из спорной квартиры в ....... на заработки, забрав свои вещи. С момента выезда из спорного жилья Бециян В.П. не предпринимал никаких мер по вселению в квартиру, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании истица Кузнецова Т.М. исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении, пояснив, что ....... в ....... ранее принадлежала ее бабушке ФИО1 на праве собственности на основании договора мены квартирами от ДД.ДД.ДД. На момент вселения ФИО1 в спорном жилом помещении никто не проживал и не был зарегистрирован. ДД.ДД.ДД ФИО1 зарегистрировала в спорной квартире своего внука Бецияна В.П., который фактически проживал по месту регистрации до 2007 года. ДД.ДД.ДД ФИО1 умерла. После ее смерти спорную квартиру унаследовали в равных долях сыновья бабушки - ФИО2 и ее (истца) отец ФИО3 ДД.ДД.ДД ФИО3 умер и принадлежащая ему доля в праве собственности на указанную квартиру по наследству перешла к ней (Кузнецовой Т.М.) и ее сестре ФИО4 по 1/4 доли каждой. Ответчик выехал из спорной квартиры добровольно. Постоянно с 2007 года проживает в ......., его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, вселиться в спорное жилье ответчик не пытался, на право пользования не претендовал. В настоящее время она (истица) с сестрой и ФИО2 намерены продать принадлежащую им спорную квартиру, однако регистрация ответчика в спорном жилье препятствует им распорядиться принадлежащим им имуществом.
 
    В судебном заседании ответчик Бециян В.П. исковые требования не признал, при этом пояснил, что ранее был зарегистрирован в квартире своей матери по адресу: ........ Фактически с 1996 года он проживал у бабушки ФИО1 в спорном жилом помещении. Со слов бабушки, она (ФИО1) намеревалась составить завещание на его (ответчика) имя, однако так этого и не сделала. В 2005 году он зарегистрировал брак с ФИО5 и с указанного времени фактически стал проживать с семьей по адресу: ........ ДД.ДД.ДД ФИО1 умерла. Ранее умерла его мать ФИО6, являющаяся дочерью ФИО1 На момент смерти бабушки он в спорном жилом помещении не проживал, вещей в квартире не оставлял, с момента выезда из спорной квартиры в 2005 году не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей бабушки, судьбой спорного жилого помещения не интересовался, знал, что спорную квартиру унаследовали родные братья его матери ФИО2 и ФИО3 Исковые требования не признает, поскольку в настоящее время у него нет другого жилья, где бы он мог зарегистрироваться.
 
    Третье лицо ФИО4 исковые требования и пояснения истицы поддержала.
 
    Представитель третьего лица отделения УФМС России по ....... в ....... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС, возражений на иск не представлено.
 
    Третье лицо ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в суд не явился, от ФИО2 в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствии и о поддержании исковых требований в полном объеме.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    Исходя из смысла п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Квартира № в ....... в ....... ранее принадлежала бабушке ответчика Бецияна В.П. - ФИО1
 
    Право собственности возникло на основании договора мены квартирами от ДД.ДД.ДД.
 
    Ответчик вселен в квартиру и зарегистрирован в ней ДД.ДД.ДД.
 
    ДД.ДД.ДД ФИО1 умерла.
 
    Сыновьям ФИО1 ФИО2 и ФИО3 (отцу истицы) ДД.ДД.ДД и ДД.ДД.ДД выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми ФИО2 и ФИО3 унаследовали по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру каждый.
 
    После смерти ДД.ДД.ДД ФИО3 принадлежащую ему 1/2 долю унаследовали в равных долях его дочери Кузнецова Т.М. (истица) и
 
    ФИО4, по 1/4 доли в праве собственности на квартиру каждая.
 
    Учитывая, что между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, и принимая во внимание, что ответчик с 2005 года в спорной квартире не проживает, в содержании жилья не участвует, его вещей в квартире не имеется, выехал из спорного жилого помещения добровольно в связи с созданием новой семьи, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ним права пользования квартирой в силу закона не имеется, исковые требования Кузнецовой Т.М. о признании Бецияна В.П. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Разрешая требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего. Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов. Вместе с тем в силу положений той же статьи регистрационный учет граждан в Российской Федерации производится по месту пребывания и по месту жительства. Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется.
 
    С учетом изложенного надлежит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кузнецовой Т.М. к Бецияну В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Бецияна В.П. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в ....... в ....... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ДД.ДД.
 
    Судья ___________________________