Дата принятия: 21 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов, Курской области 21 марта 2013 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,
при секретаре Свиридове С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерёминой Антонины Васильевны к Зюмченко Татьяне Васильевне, Корневу Александру Сергеевичу и администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ерёмина А.В. обратилась с иском к администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области, Зюмченко Т.В. и Корневу А.С. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ей в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено спорное жилое помещение на состав семьи три человека: она, Зюмченко Т.В. и Корнев А.С. В настоящее время в нем зарегистрированы указанные лица. Они несут расходы по нему, уплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее участия в приватизации она не принимала. В настоящее время она намерена приватизировать квартиру, в которой проживает, однако администрацией ей было отказано в этом по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в ее собственность.
Истец Ерёмина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава поселка ФИО7 просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Ответчики Зюмченко Т.В. и Корнев А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали, указав, что лично участвовать в приватизации не желают.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, расположенное в <адрес>, было предоставлено Ерёминой А.В. в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи три человека: она, Зюмченко Т.В. и Корнев А.С. В настоящее время право пользование спорным жилым помещением имеют указанные лица. Ерёмина А.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: п.К.ФИО4, ул.<адрес>. Ранее участия в приватизации не принимала. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации п.К.ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, финансовым лицевым счетом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта истца серии №, выданного Курчатовским ГРОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также сообщениями ООО «Жилсервис» п.им.К.ФИО4 и ООО «Водоканал» п.им.К.ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № и №. Зарегистрированные в квартире Зюмченко Т.В. и Корнев А.С. против удовлетворения заявленных истцом требований не возражают, участвовать в приватизации не желают.
В соответствии с постановлением Главы администрации ФИО4 <адрес> курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов жилищно-коммунального назначения в собственность муниципальным образованиям ФИО4 <адрес>» и Перечню объектов жилищно-коммунального назначения жилой <адрес> был передан в муниципальную собственность муниципального образования «поселок К.ФИО4» ФИО4 <адрес>.
Из сообщения главы администрации поселка имени ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.ФИО4» ФИО4 <адрес>, но ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным.
Согласно техническому паспорту жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь <адрес>. и жилую площадь <адрес>
Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным ФИО4 отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). ФИО4 отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, истец проживает и пользуется спорным жилым помещением, квартира является изолированным жилым помещением, ранее истец не участвовала в приватизации, зарегистрированные с ним лица против приватизации спорного жилого помещения не возражают, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ерёминой Антонины Васильевны удовлетворить.
Признать за Ереминой Антониной Васильевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты>
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Ерёминой Антониной Васильевной на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья М.В. Ковалёва
