Дата принятия: 21 марта 2013г.
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Рузаевка 21 марта 2013года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Апариной Л.О.,
с участием истца Евсеевой Л.Т.,
при секретаре Орешкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой Л.Т. к администрации Хованщинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Евсеева Л.Т. обратилась в суд с иском к администрации Хованщинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой .. кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в связи с трудовыми отношениями с совхозом «...» её мужу Евсееву В.П. исполнительным комитетом Хованщинского Совета народных депутатов был выдан ордер на указанное жилое помещение на семью из 5 человек. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают она, её муж и их дети - Евсеев Е.В., Тишкина В.В. Решив приватизировать занимаемую квартиру, она обратилась к ответчику, однако получила отказ, так как занимаемое ими жилое помещение в муниципальную собственность Хованщинского сельского поселения <адрес> Республики Мордовия при ликвидации ТОО «...» не передавалось. Поскольку она не может воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Евсеева Л.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик - администрация Хованщинского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия, извещенная своевременно и надлежащим образом о слушании дела, своего представителя в судебное заседание не направила, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает (л.д. 36-40, 114).
Третьи лица Евсеев В.П., Евсеев Е.В., Тишкина В.В. в судебное заседание не явились, предоставив заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают, от участия в приватизации отказываются (л.д.96-99,115-118).
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Евсееву В.П. в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с совхозом «..», впоследствии реорганизованного в ТОО «..», что усматривается из трудовой книжки (л.д.42-44), была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на которую впоследствии исполнительным комитетом Хованщинского Совета народных депутатов был выдан ордер, на семью в составе пяти человек: Евсеев В.П. - глава семьи, Евсеева Л.Т. - жена, Евсеев Е.В. - сын, Евсеев С.В.- сын, Евсеева В.В.- дочь (л.д.41).
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец по делу Евсеева Л.Т. и третьи лица Евсеев В.П., Евсеев Е.Н., Тишкина В.В. (сменившая фамилию после вступления в брак с Евсеевой), отказавшиеся от участия в приватизации (л.д. 4-5,6-7, 22-23, 45-54,75-77, 91-95).
Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, конкурсное производство ТОО «Хованщинское» завершено (л.д.108-109).
Статьей 132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О несостоятельности (банкротстве)» к имуществу должника не включаемому в конкурсную массу относиться жилищный фонд социального использования, который в соответствии с п. 6, 7 ст. 132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № Федерального Закона (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О несостоятельности (банкротстве)» подлежит передаче собственнику жилищного фонда социального использования, то есть органам местного самоуправления соответствующей территории, в срок, установленный арбитражным судом - до завершения процедуры банкротства.
Согласно справке администрации Хованщинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира ТОО «Хованщинский», в связи с банкротством последнего, администрации Хованщинского сельского поселения, не передавалась (л.д.19).
Спорное жилое помещение, расположено на территории Хованщинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, однако до завершения конкурсного производства ТОО «...» в связи с ликвидацией в муниципальную собственность передано не было, в связи с чем, в реестр муниципальной собственности Хованщинского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия не включено, право муниципальной собственности не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, справкой администрации Русско-Баймаковского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 70,72).
Сведения о принадлежности регистрации права, какому либо субъекту на квартиру № жилого дом №, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой .. кв.м., по <адрес> отсутствуют, что подтверждается сообщениями государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, справкой администрации Русско-Баймаковского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, техническим паспортом (л.д.10-14, 70-72).
В спорной жилой квартире постоянно проживает и зарегистрирована истец Евсеева Л.Т. предъявившая требование о признании права собственности за ней в порядке приватизации на квартиру.
Ранее Евсеева Л.Т. участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации не принимала, что подтверждается сведениями о ее регистрации (л.д. 4-6), письменными материалами гражданского дела: справкой отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120), справкой администрации Хованщинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 74), сообщением Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», филиала по Республике Мордовия (л.д.73), сообщением государственного регистратора права на недвижимое имущество Управления Федеральной регистрационной (л.д.71).
Статьей 35 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Евсеева Л.Т. проживает на законных основаниях в спорной квартире, которая в установленном законом порядке не передана в муниципальную собственность администрации Хованщинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, однако несмотря на отсутствие передачи и регистрации права собственности на спорное жилое помещение, Евсеевой Л.Т. условия договора социального найма жилья фактически соблюдаются, ранее участия в приватизации жилья она не принимала, в связи с чем, имеет право на приватизацию жилья, и суд признает за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Евсеевой Л.Т. удовлетворить.
Признать за Евсеевой Л.Т. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, с подачей апелляционной жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий:
