Дата принятия: 21 июня 2013г.
Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи КОРОЧИНОЙ Т.И.
При секретаре КОВАЛЕНКО О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Рафика А. О. к Алиевой Н. А., Алиеву А. Р., Администрации Новотырышкинского сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Алиев Рафик А. О. обратился в суд с исковым заявлением к
Алиевой Н. А., Алиеву А. Р., Администрации Новотырышкинского сельского <адрес> о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 52,5 кв.м. в том числе жилой площадью 35,6 кв.м., расположенную в одноэтажном <адрес> в д. <адрес>.
Согласно доводам истца, с 1984 года он проживает в <адрес> в д. Воробьево, <адрес>. Квартира двухкомнатная одноэтажного дома, общая площадь 52,5 - кв.м., в том числе жилая площадь составляет 35,6 кв. м.
Основываясь на статью 2 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями, в 2009 году истец решил оформить право собственности на вышеуказанную квартиру, в связи с чем обратился в Администрацию Новотырышкинского сельсовета с целью заключения договора приватизации квартиры. В ответ на заявление Администрация Новотырышкинского сельсовета заключила с истцом договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан.
Но при обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данную квартиру истцу было отказано в устной форме, в связи с тем, что в договоре отсутствуют сведения о том, на основании чего Новотырышкинский сельсовет имеет право собственности на вышеуказанную квартиру.
Однако данная квартира передана в собственность Администрации Новотырышкинского сельсовета на основании акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, после чего оспариваемая квартира была поставлена на баланс МО Новотырышкинского сельсовета, но право собственности Администрация МО Новотырышкинского сельсовета на оспариваемую квартиру должным образом не оформила, в Управлении <адрес> не зарегистрировало.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о выдаче информации о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру, истец получил отказ в предоставлении запрашиваемой информации, так как в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру отсутствуют.
За все время проживания, более 15 лет, в оспариваемой квартире, истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет как своей собственной, производит текущий и капитальные ремонты, производил замену оконных блоков, замену электропроводки. Всё строительство и ремонт производил своими силами и за свой счет. Несмотря на все вышесказанное, истец не может распоряжаться квартирой как собственник, поскольку право собственности на оспариваемую квартиру не зарегистрировано в законном порядке. Для государственной регистрации права на жилое помещение необходимо судебное решение.
Истец Алиев Рафик А. О. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Алиева Н.А., Алиев А.Р. в судебном заседании признали заявленные требования в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
Представитель ответчика – администрации Новотырышкинского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.
Изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, поскольку данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Обоснованность требований подтверждаются также письменными материалами дела: договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 8); актом приема-передачи объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность (л.д. 9-10); кадастровым паспортом помещения (л.д. 11-12); планом объекта (л.д. 13-15); выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 16); договором социального найма жилого помещения (л.д. 17-18); уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 20); выпиской из домовой книги (л.д. 21); копией заявления (л.д. 22); справкой администрации Новотырышкинского сельсовета (л.д. 23); копиями паспортов сторон (л.д. 24-25); копией ордера на жилое помещение (л.д. 26); справкой ОГУП «Техцентр НСО» (л.д. 27).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Алиевым Рафиком А. О. право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 52,5 кв.м. в том числе жилой площадью 35,6 кв.м., расположенную в одноэтажном <адрес> в д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.И. Корочина
