Решение от 21 июня 2013 года

    Д. № 2-724
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    С. Тамбовка                                                                                                   ДД.ММ.ГГГГ
 
        Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
 
    Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
 
    При секретаре Тюриной Е.П.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кутявина Владимира Михайловича к ЗАО н/п Агрофирма «Партизан» о признании права собственности на ? часть жилого помещения,
 
У с т а н о в и л:
 
         Истец проживает в <адрес> в <адрес> с 1986 года. Квартира была предоставлена совхозом «Партизан» ( в настоящее время Агрофирма «Партизан»). В 1996 году данная квартира ему с сожительницей Кашиной Н.П. была передана в долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ Кашина Н.П. умерла. На протяжении 27 лет он проживает в данной квартире. Является собственником земельного участка на котором находится квартира. В связи с чем просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение.
 
        В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что в <адрес> он проживает с 1986 года. Все эти годы он содержал жилое помещение в надлежащем виде, осуществлял ремонт за свой счет. Поскольку он открыто, добросовестно пользуется квартирой более 15 лет, как своей собственностью, просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. Поскольку они проживали, как муж и жена, доли просит признать равными.
 
        Представитель ответчика – ЗАО н/п Агрофирма «Партизан», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что против удовлетворения исковых требований Кутявина В.М. они не возражают, просят рассмотреть дело без участия их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
 
        Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
        Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Из Договора на безвозмездную передачу квартиры ( дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АОЗТ «Партизан» в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Кобцева С.С., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ передало Кашиной Нине Павловне и Кутявину Владимиру Михайловичу в долевую собственность <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ. Доли в праве определены не были.
 
    По свидетельству о смерти Кашина Нина Павловна умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Как следует из ответа временно исполняющей обязанности нотариуса Матиенко М.В. в производстве нотариуса Тамбовского нотариального округа Амурской области наследственное дело к имуществу гр. Кашиной Нины Павловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.
 
    Согласно справки Раздольненского сельсовета земельный участок, принадлежащий Кутявину Владимиру Михайловичу, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер 28:25:011430:54. По кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 28:25:011430:54 правообладатель участка не зарегистрирован.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом помещения <адрес> имеет общую площадь помещения 33,6 кв.м., площадь веранды – 35,8 кв.м. Действительная стоимость <адрес> 172 рубля. Кадастровый номер 28:25:011430:137.
 
        В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности на вышеуказанную квартиру могут быть признаны равными ( по ? у каждого собственника).
 
    Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, и спора о праве на нее нет, требования истца в части признания за ним права собственности на долю Кашиной Н.П. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Иск Кутявина В.М. удовлетворить.
 
        Признать за Кутявиным Владимиром Михайловичем право собственности на недвижимое имущество – 1/2 долю <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м., с кадастровым номером 28:25:011430:137, по <адрес> в <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
                 Судья: