Дата принятия: 21 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес>, в составе:
председательствующего Серикова В.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № года по иску ФИО10 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование иска указал, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора о разделе жилого дома между собственниками от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО2, однако, ФИО2 в данное жилое помещение не вселялась и не проживала, так как проживала вместе со своим супругом по адресу: <адрес>13.
Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении носит формальный характер, так как ответчик в жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала, не несет расходов, связанных с его содержанием и оплатой коммунальных услуг. Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника, создает препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением.
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила признать ответчика, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений против иска не представил.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, ели иное не установлено соглашением между ними.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ФИО10 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора о разделе жилого дома между собственниками от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение- часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проезд, Молодежный, 36, что подтверждается вышеуказанными договорами и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5-9).
Из выписки из поквартирной карточки видно, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО10 (собственник), ФИО5 (муж), ФИО2 (дочь), ФИО6 (внучка), ФИО7 (зять) (л.д. 10).
Из пояснений истца явствует, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживала, не вселялась в него, регистрации ее носила формальный характер. Ответчик проживает со своей семьей по адресу: <адрес>13.
Указанные пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей:
свидетель ФИО8, допрошенная в ходе судебного заседания пояснила, что она является дочерью ответчика, ее мать никогда в спорном жилом помещении не проживала. Она проживает со своим мужем в квартире по <адрес>;
свидетель ФИО9, суду пояснила, что она является сестрой ответчика. В спорном доме проживают ее родители. Ответчик в доме никогда не проживала, ее зарегистрировали там, т.к. она на тот момент приехала из Казахстана и ей нужна была регистрация. Ответчик проживает постоянно в другом жилом помещении;
свидетель ФИО5, суду пояснил, что он является супругом истицы и проживает в спорном жилом помещении вместе с ней. Ответчик в этом жилом помещении никогда не проживала, ее зарегистрировали, так как ей была нужна прописка.
При указанных обстоятельствах, суд полагает установленным, что ФИО2 не приобрела права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не вселялась, не проживала и не проживает в указанном жилом помещении, в связи с чем, не является членом семьи собственника жилого помещения по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, имеет иное постоянное место жительства, в связи с чем, заявленные истцом требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у нее прав пользования им, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.192-198, ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Иск ФИО10 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
