Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Мичуринский районный суд, <адрес> в составе председательствующего судьи Сухоруковой Е.Н.
с участием представителя истца – Зотовой Л.А. – Наумова В.Е.
при секретаре Нечаевой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой Л.А. к Золотову А.Н. о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, прекращении записи о государственной регистрации права, признания права собственности на часть помещения.
У С Т А Н О В И Л :
На основании выписки из похозяйственной книге № Устьинского сельсовета Золотову А.Н. и Золотовой Л.А. принадлежат по 1\2 доли жилого <адрес>. Зотова Л.А. зарегистрирована и проживает в 1\2 доли жилого дома с февраля 1977 года. Право собственности на данный дом в установленном порядке не зарегистрировала. Некоторое время назад она узнала, что ответчик получил свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом полностью. Каким - либо другим способом доказать принадлежность 1\2 доли дома Зотовой Л.А. во вне судебном порядке не имеется возможности, поэтому Золотова Л.А. обратилась в суд к Золотову А.Н. о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, прекращении записи о государственной регистрации права, признания права собственности на часть помещения.
В судебном заседании представитель истца - Наумов В.Е. исковые требования истицы поддержал и пояснил, что Зотова Л.А. проживает в 1\ 2 половине жилого <адрес> принадлежит земельный участок при данном доме площадью 1500 кв.м. Она в этом доме зарегистрирована. Вторая половина дома принадлежит её племяннику Зотову А.Н. Она обнаружила, что весь жилой дом зарегистрирован на Золотова А.Н.. Поэтому он просит признать свидетельство о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Зотову А.Н. недействительным, прекратить запись государственной регистрации права, признать право собственности на помещение № 1,2,3,4,5,6 и холодную пристройку № за Зотовой Л.А, и считать частью № жилого дома, признать отдельным объектом технического учета, за Золотовым А.Н. признать прав собственности на помещение № 7,8,9,10,11,12 и холодную пристройку № 2, считать частью № жилого дома и признать отдельным объектом технического учета.
В судебное заседание ответчик – Зотов А.Н. не явился, но прислал телеграмму, в которой указал, что просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск Зотовой Л.А. признает.
В судебное заседание ответчик – администрация Устьинского сельсовета не явились, прислали отношение, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями истицы согласны.
Суд, выслушав объяснение представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из выписки из похозяйственной книги администрации Устьинского сельсовета видно, что 1\2 доля жилого <адрес> принадлежит Золотову А.Н. и 1\2 доля жилого дома принадлежит Золотовой Л.А..
Из свидетельства о государственной регистрации право Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Золотову А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1100 кв.м и жилой дом площадью 121,8 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись соответственно № и № 68-68-08\001\2013-№.
За Золотовой Л.А. согласно свидетельства на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № 68-68-08\202\2013-№.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно технического паспорта общая площадь жилого <адрес> расположенного по <адрес> составляет121,8 кв.м.
В части № <адрес> проживает Зотова Л.А., которая занимает комнату № площадью, комнату № площадью 5,6 кв.м., комнату № площадью 11,5 кв.м., комнату № площадью 6,0 кв.м., комнату № площадью 4,0 кв.м., комнату № площадью 15,2 кв.м. и холодную пристройку № площадью 10,1 кв.м.
В части № <адрес> проживает Зотов А.Н, который занимает комнаты № площадью 9,3 кв.м., комнату № общей площадью 18,0 кв.м, комнату № площадью 11,3 кв.м., комнату № площадью 5,5 кв.м, комнату № площадью 4,2 кв.м., комнату № площадью 6.1 кв.м. и холодную пристройку площадью 15,9 кв.м.
На основании ст.13 ГК РФ нормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В силу ст. 173 п.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчиками исковые требования Зотовой Л.А. признаны, суд принимает во внимание признание иска ответчиками, так как признание иска не противоречит закону, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, считает, что исковые требования Зотовой Л.А. подлежат удовлетворению.
Р У К О В О Д С Т В У Я С Ь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Золотовой Л.А. право собственности на часть № жилого <адрес>, расположенного по <адрес> общей площадью 121,8 кв.м. состоящей из комнаты № площадью, комнаты № площадью 5,6 кв.м., комнаты № площадью 11,5 кв.м., комнаты № площадью 6,0 кв.м., комнаты № площадью 4,0 кв.м., комнаты № площадью 15,2 кв.м. и холодной пристройки № площадью 10,1 кв.м.
Признать часть № жилого <адрес> отдельным объектом технического учета.
Признать за Золотовым А.Н. право собственности на часть № <адрес>, расположенного по <адрес> общей площадью 121,8 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 9,3 кв.м., комнаты № общей площадью 18,0 кв.м, комнаты № площадью 11,3 кв.м., комнаты № площадью 5,5 кв.м, комнаты № площадью 4,2 кв.м., комнаты № площадью 6.1 кв.м. и холодной пристройки площадью 15,9 кв.м.
Признать часть № жилого <адрес> отдельным объектом технического учета.
Признать свидетельство о государственной регистрации права № – аб 583553, выданного ДД.ММ.ГГГГ Золотову А.Н. недействительным.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № объекта права: жилой <адрес> по Центральная в селе Борщевое, <адрес> признанного собственностью Золотова А.Н..
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем жалобы через Мичуринский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья Е.Н. Сухорукова
