Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-1786/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2014 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Подноскова С.Ю., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяконва В.И., Мухарламовой Е.И. к Дьяконовой С.А., Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Дьяконов В.И., Мухарламова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Дьяконовой С.А., Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее ЗИП ЕМР РТ) в вышеприведенной формулировке, указав, что они являются наследниками по завещанию после смерти Дьяконова И.Т., умершего 28 сентября 2013 года, наследственное имущество состоит из 9/16 долей в праве собственности на жилой дом и пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: ......, данное право наследодателя определено мировым соглашением, утвержденным определением Елабужского городского суда РТ от 25.10.2010г.; Дьяконовым И.Т. право собственности на дом при жизни не было зарегистрировано в органах, осуществляющих регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, что препятствует в получении ими свидетельства о праве на наследство по завещанию. Просят признать за Дьяконовым И.Т., умершим Дата обезличена, право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ......, право собственности на надворные постройки, находящиеся по адресу: ......; признать за истцами право владения 9/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: .......
Истцы Дьяконов В.И., Мухарламова Е.И. в судебном заседании исковые требования уточнили – просили признать за Дьяконовым И.Т., умершим Дата обезличена, право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: .......
Ответчик Дьяконова С.А. уточненный иск признала, о чем представила соответствующее заявление.
Представитель ответчика ЗИП ЕМР РТ, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Постановлением Кабинета Министров РТ от 24 декабря 1999г. N 852 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РТ» с 1 января 2000 года на территории РТ введен Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если сделка, требующая государственной регистрации совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации договора в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 ГК, ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Запись в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования права собственности на жилое помещение. Несоблюдение правила о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность (ст. 165 ГК). Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина является судебное постановление.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как следует из материалов гражданского дела, определением Елабужского городского суда РТ от 25.10.2010г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого доли Дьяконовой Р.И., умершей Дата обезличена, и Дьяконова И.Т. в праве собственности на жилой ...... РТ и в праве пожизненного наследуемого владения на относящийся к данному жилому дому земельный участок признаются равными (по ? доле в праве), а после смерти Дьяконовой Р.И. доли в праве на вышеуказанное недвижимое имущество составляют: у Дьяконова И.Т. – 9/16 долей, у Дьяконовой С.А. – 7/16 долей, с учетом данного мирового соглашения Дьяконова С.А. отказывается от заявленного в иске к Дьяконову И.Т. требования.
После смерти Дьяконова И.Т., умершего 28 сентября 2013 года, открылось наследство в виде его доли в праве собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, после смерти которого истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, но им было отказано в этом и рекомендовано обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, поскольку регистрация права на данное имущество умершим не произведена, что подтверждается справкой нотариуса Елабужского нотариального округа РТ РФ Нигамадзяновой М.А. от 24 апреля 2014 года.
Между тем, как следует из материалов дела, наследодатель не успел при жизни, по не зависящим от него обстоятельствам, зарегистрировать свое право, поскольку умер, т.е. был лишен возможности соблюсти все предусмотренные законом правила о регистрации права собственности, в которой ему не могло быть отказано на предусмотренных законодательством условиях.
При этом отсутствие регистрации права на данное недвижимое имущество не препятствует переходу данного имущества по наследству в собственность других лиц.
Ответчик Дьяконова С.А. иск признала, о чем представила соответствующее заявление.
Ответчик ЗИП ЕМР РТ право наследодателя на наследственное имущество в установленном законом порядке не оспорил, сведений об этом не представил.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признаине иска ответчиком Дьяконовой С.А. принять и признать за Дьяконовым И.Т., умершим Дата обезличена., право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: .......
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дьяконва В.И., Мухарламовой Е.И. к Дьяконовой С.А., Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Дьяконовым И.Т., умершим Дата обезличена, право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: .......
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
Судья:
