Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-2108/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 21 июля 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Самариной Е.А.
с участием истца Мазуниной Г.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Мазунина Г.А. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Мазунина Г.А. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу:<адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что решением исполнительного комитета Пермского областного совета народных депутатов от 03.06.1983 года № 116 «е» из госфонда изъят и отведен земельный участок под коллективные сады, площадью <данные изъяты> га, для работников «Пермского бюро путешествий и экскурсий» в Кунгурском районе Троельжанского сельсовета. К 1984 году территория была расчищена коллективом садоводов и распланирована. В 1984 году организовано садовое товарищество «Турист». 06.09.2000 года садовое товарищество «Турист» реорганизовано в Садовое некоммерческое товарищество «Турист» и зарегистрировано в ЕГРЮЛ.
Членами СНТ «Турист» с 2008 по 2011 год были приватизированы 27 участков. Истец с 1985 года добросовестно владеет земельным участком в указанном выше коллективном саду, использует его по назначению – занимается садоводством, каждый год обрабатывает.
Поскольку своевременно истец надлежащим образом не зарегистрировал права на землю, в настоящее время в выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок отказано.
В судебном заседании истец Мазунина Г.А. на заявленных исковых требованиях настаивала.
Представители ответчиков - администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, в судебное заседание не явились, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не имеют (л.д. 28).
Представитель третьего лица – СНТ «Турист» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений не представил (л.д.19).
Представители третьих лиц – Кунгурского отдела Управления Росреестра, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представили (л.д.24,26-27).
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с п.2 ст.36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами, осуществляются собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 26 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей.
Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается по данным земельного кадастра.
В соответствии со ст. 34 ЗК РСФСР работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья.
В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.
К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.
На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
Судом установлено:
03.06.1983 года решением исполнительного комитета Пермского областного совета народных депутатов № 116 «е» земельный участок, общей площадью 5,0 га, изъят из гослесфонда и отведен Пермскому бюро путешествий и экскурсий Пермского областного совета по туризму и экскурсиям под коллективный сад (л.д. 7-9).
Садоводческое некоммерческое товарищество «Турист» создано 25.05.1988 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № 91 от 06.06.2000 года, свидетельством о постановке на налоговый учет, свидетельством о регистрации в ЕГРЮЛ (л.д.10-12).
Мазунина Г.А. является членом коллективного сада СНТ «Турист», что подтверждается списком членов (л.д.6).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, вновь образованы 36 земельных участков, в том числе спорный земельный участок с кадастровым №, находящийся в собственности истца, площадью <данные изъяты> кв.м., участок истца поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).
Суд считает установленным, что фактически Садоводческое некоммерческое товарищество «Турист» существовало уже на 1988 год, земельный участок в коллективную совместную собственность был отведен до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Истец является членом СНТ «Турист».
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу Мазунина Г.А. в собственность для садоводства, используется ею по назначению более 25 лет, земельный участок поставлен на кадастровый учет, т.е. является объектом недвижимости, с момента передачи спорного земельного участка в собственность Мазунина Г.А., ответчиками требования о его возврате не заявлялись, истец является членом садоводческого товарищества, спорный объект недвижимости расположен в границах земельного участка, предоставленного на основании решения исполнительного комитета Пермского областного совета народных депутатов садоводческому товариществу, спор по границам земельного участка между кем-либо отсутствует.
Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права собственности.
Суд считает, что на основании п.1 ст.36 Конституции Российской Федерации, ч. 1, 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации исковые требования Мазуниной Г.А. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мазунина Г.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Колегова
