Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-1114/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Таштагол “21” июля 2014 года
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Башмаковой Н. С.
при секретаре Кривцовой Н. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании,
с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Кузнецовой А. Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, Администрации Казского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова А. Г. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района, Администрации Казского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что 29 января 1991 года она по расписке приобрела жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Каз, улица Советская, дом № …. Кроме нее указанным жилым домом никто не пользуется. В настоящее время у нее возникла необходимость оформить данный жилой дом, надлежащим образом, однако она не может но я не могу этого сделать, из-за отсутствия правоустанавливающих документов. При этом указанное домовладение не является объектом муниципальной собственности и не включено в Реестр предприятий и имущества муниципальной собственности. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом (жилым домом) с 29 января 1991 года по настоящее время. С момента начала владения и по настоящее время мне ни кто своих прав на спорное имущество не предъявлял. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Каз, ул. Советская, дом № ….
Истец Кузнецова А. Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, не возражает против удовлетворения исковых требований Кузнецовой А.Г. Просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Казского городского поселения в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца Кузнецову А. Г., изучив письменные материалы дела, суд считает требования заявленные истцом, подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствие с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Кузнецова А. Г. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, п. Каз, ул. Советская, дом № … по расписке у Ушаковой В. Н. 29.01.1991 года. Согласно справке БТИ г. Таштагола от 20.06.2014 года, спорный жилой дом значится за Бахаревой Анной Александровной, бывшей владелице дома. Согласно справке КУМИ Таштагольского муниципального района от 30.05.2014 года, жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Каз, ул. Советская, дом № …, не является объектом муниципальной собственности муниципального образования Таштагольского муниципального района. Судом установлено, что Кузнецова А. Г., со дня покупки спорного жилого дома то есть с 29.11.1991 года и до настоящего времени, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, то есть более 15 лет. Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 17.07.2014 года, спорный жилой дом не зарегистрирован в ЕГРП.
Таким образом, суд полагает правомерными исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Каз, улица Советская, дом № …и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кузецовой А. Г. право собственности на жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой площадью 22,6 кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м. с кадастровым номером 42:12:0104001:804 по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Каз, улица Советская, дом № ….
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Председательствующий Н. С.Башмакова
