Дата принятия: 21 июля 2014г.
К делу № 2 – 1618/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2014 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яценко Л.Г. к Управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район, з\лицо – с\т «Весна» о понуждении предоставления в собственность земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд и после уточнения исковых требований просит обязать УМР Ейского района передать ей в собственность бесплатно земельный участок № № общей площадью 500+/-16 кв.м. с кадастровым номером №1030, расположенный по адресу: Краснодарский край Ейский район, г. Ейск, с/т <адрес>
В судебном заседании истица пояснила, с 1991 года является членом с\т <адрес> и на праве бессрочного пользования имеет садовый участок № № указанным участком пользуется более 20 лет, оплачивает взносы, данный факт подтверждается председателем правления. Споров по участку нет, других участков в собственности не имеет, своего права на однократную бесплатную приватизацию участка не реализовала. В 1992 году на основании Постановления Главы Администрации г.Ейска №148 от 10.02. 1992 года садовые участки передавались гражданам в собственность бесплатно, своих прав на участок своевременно не оформила. В настоящее время УМР Ейского райна отказывает ей в передаче участка в собственность бесплатно, т.к. отсутствует государственный акт пользования садовым земельным участком с\т <адрес>», проект застройки территории садового товарищества, документа о распределении участков членам товарищества, в связи с чем, предложено оформить право аренды на участок или выкупитьт.к. истица пользуется участком с 1991 года, государственный акт на право пользования землей в с\т «Весна» имеется, истица является членом с\т <адрес> участок ей был выделен на законных основаниях до вступления в силу ЗК РФ, просит суд обязать УМР Ейского района передать ей в собственность бесплатно земельный участок №№, расположенный по адресу: Краснодарский край Ейский район, г. Ейск, с/т <адрес>
Ответчик – представитель Управления муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район не явились, уведомлены. Согласно возражений в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность истице спорного участка на каком – либо виде права, не проекта застройки территории садового товарищества, нет квитанций об оплате земельного налога
З\лицо – председатель с\т «Весна» не явился.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице, как члену с\т «Весна» с 1991 года, был выделен в бессрочное пользование земельный садовый участок № 364, с 1991 года, т.е. более 20 лет, истица пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы, на протяжении всех лет споров по участку нет. Данный факт подтверждается заключением председателя с\т «Весна», членской книжкой (л.д.7,8).
Указанный участок с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете, что подтверждается представленным суду кадастровым паспортом (л.д.19,20).
В настоящее время истица обратилась в УМР Ейского района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно садового участка № в с\т «<адрес>», письмом УМР Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих вид права, на котором участок был предоставлен, отсутствия государственного акта пользования садовым земельным участком с\т «Весна», проекта застройки территории садового товарищества, документа о распределении участков членам товарищества (л.д.10,117).
Истица считает отказ неправомерным, просит обязать УМР Ейского района вынести решение о предоставлении ей в собственность бесплатно спорного участка.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 3 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.
Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Ейска №148 от 10.02.1992 года земельные участки, предоставленные для садоводства, были переданы гражданам в собственность бесплатно.
Суд считает, что спорный участок входит в территорию садоводческого объединения, государственный акт на право пользования землей представлен, истица является членом садового товарищества, ею представлены документы, подтверждающие факт пользования садовым земельным участком с 1991 года, кадастровый план земельного участка представлен, споров по владению и пользования участком нет, ранее истица в собственность земельных участков не получала, в связи с чем, суд считает, что истица приобрела право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, и иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»), ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальными ресурсами МО Ейский район передать Яценко Л.Г. в собственность бесплатно земельный участок № №, общей площадью 500+/-16 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край Ейский район, г. Ейск, с/т <адрес>».
Срок обжалования решения - тридцать дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………………..
