Дата принятия: 21 июля 2014г.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2014 года г.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.,
при секретаре Данковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1233/2014 по исковому заявлению Проткина В. А. к Ярушкину А. С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Проткин В.А. обратился в суд с иском к ответчику Ярушкину А.С. об устранении препятствий в пользовании долей во второй комнате квартиры по адресу: <Адрес>, обязав ответчика открыть замок и обеспечить доступ в комнату.
В обоснование требований истец указал, что он и ответчик являются собственниками вышеуказанной квартиры на праве общей долевой собственности, 1/2 доля каждого. Данное жилое помещение состоит из двух комнат площадью 17, 1 кв. м и 8, 3 кв. м. Комнату меньшей площадью занимает он (истец), в комнате большей площади находится мебель, принадлежащая ответчику. В квартире ответчик не проживает, тем не менее, он запер дверь комнаты площадью 17, 1 кв. м, лишив тем самым истца возможности пользоваться долей в этой комнате, составляющую 4, 4 кв. м. При этом, истец оплачивает все платежи, связанные с владением указанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Проткина В.А. по доверенности Лезин А.П. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Ярушкин А.С., не отрицая того, что им заперта комната большей площадью в квартире по адресу: <Адрес>, исковые требования не признал.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Проткин В.А. и Ярушкин А.С. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <Адрес>.
Согласно техническому паспорту указанная квартира общей площадью 49 кв. м, состоит из коридора площадью 10, 5 кв. м, двух жилых изолированных комнат площадью 9 кв. м и 17, 1 кв. м, ванной комнаты площадью 2, 8 кв. м, туалета площадью 1, 3 кв. м, кухни площадью 8, 3 кв. м.
Судом установлено, что ответчик запер дверь комнаты площадью 17, 1 кв. м, лишив тем самым истца возможности пользоваться долей в этой комнате, составляющую 4, 4 кв. м.
При таких обстоятельствах, учитывая, что порядок пользования жилым помещением между сторонами – участниками общей долевой собственности, не определен, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Проткина В. А. к Ярушкину А. С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Устранить Проткину В. А. препятствия в пользовании долей в комнате площадью 17, 1 кв. м квартиры по адресу: <Адрес>, обязав Ярушкина А. С. открыть замок и обеспечить доступ в данную комнату.
Взыскать с Ярушкина А. С. в пользу Проткина В. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 28 июля 2014 года.
Судья /подпись/ А.И. Коновалова
