Решение от 21 июля 2014 года

    Гражданское дело
 
    №2-2360/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем    Российской    Федерации
 
    Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Латушкиной С.Б.
 
    при секретаре Коневой М.И.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
 
                                                                     21 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску ШВВ к    ШКА о защите права собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
                 Истец обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик является бывшим членом семьи истца и пользуется на праве жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: <адрес>. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным жилым помещением истец не имеет. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец ШВВ уточнил исковые требования, просит защитить его право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать ШКА утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик ШКА в судебном заседании уточненные исковые требования признала, признание иска занесено в протокол судебного заседания, последствия признания иска разъяснены и понятны.
 
    Представитель УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.19,20, 28-32).
 
    Третье лицо ШСВ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.35).
 
    Суд, заслушав мнение сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
 
    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Защита гражданских прав предусматривается ст.12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.
 
    Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Часть 1 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В ч. 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
                                                                    Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, бывший член семьи собственника как следствие, утрачивает право пользования указанным жилым помещением независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено соглашением сторон.
 
    Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от <дата> истец ШВВ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.9).
 
    Судом установлено, что ответчик ШКА состояла в зарегистрированном браке с ШСВ, который является сыном истца, согласно свидетельству о расторжении брака от <дата> брак ШСВ и ШКА прекращен (л.д.6).
 
    Согласно справке паспортно-регистрационной службы от <дата> ШКА, зарегистрирована по адресу <адрес> <адрес> с <дата> и по настоящее время (л.д.5), что также подтверждается адресной справкой ОУФМС России по <адрес> в городе Ленинске-Кузнецком от <дата> (л.д.16).
 
    .
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель ШСИ пояснила, что ответчик являлась женой ее сына, брак между ними расторгнут в 2013 году. С <дата> ответчик не проживает в спорной квартире, вещей ее в квартире нет. В настоящее время у нее своя семья.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку она не заинтересована в исходе дела, ее показания согласуются с пояснениями истца, а также с письменными материалами дела.
 
    Таким образом, судом установлено, и сторонами данный факт не оспаривается, что ответчик ШКА была вселена и проживала в спорной квартире с согласия собственника жилого помещения ШВВ как член его семьи, в настоящее время семейные отношения между сыном истца и ответчиком прекращены, ответчик выехала из квартиры, между сторонами по делу какого-либо соглашения об условиях проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключалось.
 
    На момент рассмотрения спора по существу право собственности истца на квартиру по адресу: <адрес> в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем, действуя в своем интересе, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении вопреки воле собственника, чем нарушаются права истца.
 
    Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по <адрес>, истец не имеет намерений предоставлять ответчику право пользования спорной квартирой, то в соответствии со ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.
 
    Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для дальнейшего проживания в спорной квартире суду не представлены.
 
    В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от <дата> № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
 
    По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика ШКА регистрации в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ней право на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком ШКА исковых требований, суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований ШВВ и признать ШКА утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание ШКА иска ШВВ к    ШКА о защите права собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Исковые требования ШВВ к    ШКА о защите права собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Защитить право собственности ШВВ, на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Признать ШКА, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья:                                 С.Б. Латушкина
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2014 года.
 
    Согласовано
 
    Верно.
 
    Судья:                                С.Б. Латушкина
 
    Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2360/2014
 
    Ленинск-Кузнецкого городского суда
 
    <адрес>
 
    <адрес>.