Решение от 21 июля 2014 года

    Дело № 2-1168/2014                             
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Малоярославец Калужской области 21 июля 2014 года
 
    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,
 
    при секретаре Чигур А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. 7-ой микрорайон «Немцово», <адрес>, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по данному адресу. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает ФИО1, ответчик из дома выехал, его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение между ними о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 подержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчика зарегистрировал у себя в доме по его просьбе, так как регистрация была необходима ему для устройства на работу, ответчик не является членом его семьи, в доме не проживает с февраля 2012 года, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, в расходах по содержанию жилой площади не участвует, где ФИО1 находится в настоящее время – не известно, соглашение между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
 
    Просил удовлетворить заявленные требования.
 
    Надлежащим образом извещавшийся о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, ответчик в суд не явился.
 
    Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО4, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.
 
    Представитель третьего лица – начальник ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд не явился. Возражений по иску не представили.
 
    Выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, определенно, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 7-ой микрорайон «Немцово», <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписки из домовой книги на указанный выше дом, в нем, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1
 
    Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебное заседание представлено не было.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает и не имеет намерений проживать, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в доме не имеется, не является членом семьи собственника.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением со дня выезда, и у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Иск ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. 7-ой микрорайон «Немцово», <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>, ул. 7-ой микрорайон «Немцово», <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    ФИО5 Храмеев
 
    Копия верна.
 
    Судья Малоярославецкого районного суда:                  А.В. Храмеев