Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-1215/2014
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
21 июля 2014 года
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,
при секретаре Стригиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Издательско-полиграфический комплекс «Пензенская правда» к Боброву А.А. о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Издательско-полиграфический комплекс «Пензенская правда» обратилось в суд с вышеназванным иском к Боброву А.А., указывая, что ... между ОАО «ИПК «Пензенская правда» и индивидуальным предпринимателем Бобровым А.А. был заключен договор аренды № ..., который прекратил свое действие в связи с истечением сроков. ... между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № ..., сроком на ... месяцев (...). ... Бобров А.А. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. В соответствии с п.1.1 договора арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование и владение за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: ... с целевым назначением под офис. Согласно п.4.1 договора от ... ответчик обязан был выплачивать истцу арендную плату в размере ... руб. в месяц. ... ответчик отправил извещение с просьбой о расторжении договора аренды с ... в связи с тяжелой финансовой ситуацией и невозможностью оплатить образовавшуюся задолженность. С ... стороны прекратили договорные отношения. Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на ... с ... по ..., общая сумма аренды составила ... руб. Ответчиком выплачено ... руб., которые засчитаны в счет арендной платы в период с ... по .... В связи с нарушением сроков оплаты и неполной оплаты ответчиком по договору сформировалась задолженность за 5 месяцев по уплате арендных платежей в сумме ... руб. Согласно расчетам общая сумма неустойки за пользование чужими денежными средствами составила ... руб.
Просило взыскать с ответчика Боброва А.А. в пользу истца задолженность по договору аренды в сумме ... руб.; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.; сумму уплаченной госпошлины в размере ... руб.
Представитель истца ОАО «Издательско-полиграфический комплекс «Пензенская правда» Лямов Е.А., действующий на основании доверенности от ..., в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные исковому заявлению.
Ответчик Бобров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
На основании ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с положениями ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
В судебном заседании установлено, что ... между ОАО «Издательско-полиграфический комплекс «Пензенская Правда» в лице исполнительного директора ...4 (арендодателем) и индивидуальным предпринимателем Бобровым А.А. (арендатором) был заключен договор ... аренды нежилых помещений (л.д.7-11). Согласно п.1.1 указанного договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование и владение за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: ... с целевым назначением под офис. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений - ... кв.м.
Передаваемые в аренду площади обозначены в техническом паспорте под номером № ..., ... (п.1.2). Срок действия договора аренды устанавливается с ... по ... (п.1.3). Ставка аренды одного квадратного метра площади по настоящему договору составляет: ... руб. за 1 кв.м в месяц с учетом НДС-18%. Общая сумма арендной платы составляет: ... руб. в месяц с учетом НДС - 18%. (п.4.1). Данное обстоятельство подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества к договору аренды ... от ... (л.д.12), приложением ... к договору (л.д.13).
... от Боброва А.А. поступило заявление, в котором просил расторгнуть договор аренды ... от ... в связи с крайне тяжелой финансовой ситуацией и невозможностью оплатить в данный момент образовавшуюся задолженность. Просил сделать выверку расчетов и образовавшейся задолженности (л.д.22). Как следует из Выписки из ЕГРИП по состоянию на ... (л.д.23-26) Бобров А.А. ... прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.
Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на ... между ОАО «Издательско-полиграфический комплекс «Пензенская правда» и ПБОЮЛ Бобровым А.А. по договору аренды помещения на ... задолженность в пользу Открытое акционерное общество «Издательско-полиграфический комплекс (ОАО «ИПК» «Пензенская правда» - ... руб. (л.д.21).
До настоящего времени ответчиком Бобровым Е.А. указанная задолженность не погашена.
В соответствии с п.п. «а» п. 5.1 договора аренды ... от ... в случае неуплаты арендной платы, установленные ст.4 настоящего договора в указанные договором сроки, арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,5% от суммы ежемесячной арендной платы, при условии предъявления арендодателем письменной претензии.
Согласно представленному истцом расчету пени за каждый день просрочки арендной платы составляет ... руб.
Поскольку арендная плата по договору аренды ответчиком не оплачивалась, задолженность составила ... руб., пени - ... руб., суд признает исковые требования ОАО «Издательско-полиграфический» комплекс «Пензенская правда» к Боброву А.А. о взыскании денежных средств законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. С Боброва А.А. следует взыскать в пользу ответчика ОАО «Издательско-полиграфический комплекс «Пензенская правда» ... руб., в том числе задолженность по договору аренды в сумме ... руб. и пени в размере ... руб.
Как следует из материалов дела ОАО «Издательско-полиграфический комплекс «Пензенская правда» обратилось в суд с требованием имущественного характера. Цена иска составляет ... руб. Исходя из цены иска с учетом положений ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины составляет ... руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска платежным поручением ... от ... оплачена государственная пошлина в размере .... В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика Боброва А.А. в пользу ОАО «Издательско-полиграфический комплекс «Пензенская правда» следует взыскать государственную пошлину в размере ....
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Открытого акционерного общества «Издательско-полиграфический комплекс «Пензенская правда» к Боброву А.А. о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с Боброва А.А. (...) в пользу Открытого акционерного общества «Издательско-полиграфический комплекс «Пензенская правда» (...) задолженность по договору аренды ... от ... в сумме ...; пени в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины ..., а всего: ...
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Тарасова Л.А.
