Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-2221/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермский край 21 июля 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Лутченко С.А.,
при секретаре Водопьяновой И.В.,
с участием истцов: Фалалеева С.В., Фалалеевой А.Г.,
третьего лица Фалалеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре гражданское дело по иску Фалалеева С. В., Фалалеевой А. Г. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Фалалеев С.В., Фалалеева А.Г. обратились в суд с заявлением к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу:<адрес>.
Заявленные исковые требования истцы обосновывали следующим: истец Фалалеева А.Г. состояла в трудовых отношениях с войсковой частью №, которой в ДД.ММ.ГГГГ году ей была выделена квартира №, расположенная по адресу:<адрес>, состоящая из двух комнат. В ДД.ММ.ГГГГ года по обоюдному согласию, истцы произвели разделение лицевых счетов, разделив имевшиеся две комнаты. В связи с чем, в однокомнатной квартире № стали проживать истцы и третье лицо Фалалеев А.В. В другой комнате, которой присвоен №, стала проживать дочь Фалалеевой А.Г. – Фалалеева Л.В. Истцы проживают по указанному адресу, имеют соответствующую регистрацию по месту жительства, производят оплату коммунальных услуг. Решение суда истцам необходимо для заключения договора социального найма, поскольку ордер на указанное жилое помещение не сохранился.
В судебном заседании истцы: Фалалеев С.В., Фалалеева А.Г. на заявленных требованиях настаивали, просили требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеют, но указывает на отсутствие сведений по данному недвижимому имуществу в Росреестре (л.д.27).
Третье лицо Фалаеева Л.В. исковые требования поддержала, подтвердив доводы и обстоятельства указанные в заявлении, представив решение Кунгурского городского суда Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ. о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением по адресу:<адрес> и свидетельство о регистрации за ними права собственности на данное жилое помещение.
Третье лицо Фалалеев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев имеющиеся по делу письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Исследовав обстоятельства дела, учитывая момент вселения истцов в спорное жилое помещение, суд считает, что при рассмотрении данного дела должны быть применены нормы Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно ст.10 Жилищного Кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда.
В соответствии со ст.43 Жилищного Кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
Согласно ст.54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Судом установлено:Истец Фалалеева А.Г. состояла в трудовых отношениях с войсковой частью №. На основании решения жилищной комиссии Фалалеевой А.Г. была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из протокола профсоюзного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).
Как следует из пояснений истцов, квартира, предоставленная истцу Фалалеевой А.Г. и членам ее семьи, находится в двухэтажном доме коридорного типа. Состояла из двух комнат имеющих отдельные входы.
В ДД.ММ.ГГГГ года по обоюдному согласию они произвели разделение лицевых счетов на данные жилые помещения. В квартире №, которая стала однокомнатной, стали проживать истцы и третье лицо Фалалеев А.В., в другой комнате, которой присвоен № стала проживать дочь Фалалеевой А.Г. – Фалалеева Л.В.
Решением Кунгурского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ. за Фалалеевой Л.В. и ее детьми: Фалалеевым В.В., Скорыниной Я.А. было признано право пользования данным жилым помещением (л.д.24-25).
На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. №, Фалалеева Л.В. и ее дети являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
В настоящее время, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., квартира № по <адрес>, отвечает признакам недвижимости, состоит из одной комнаты, имеет общую и жилую площадь размером <данные изъяты> кв.м. Квартире присвоен инвентарный номер № (л.д.5-6).
Из справки администрации г.Кунгура Пермского края следует, что архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.11).
Согласно справке, выданной ООО «УК «Дом», по адресу:<адрес> истец Фалалеева А.Г. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., истец Фалалеев С.В. зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).
Также, факт регистрации истцов по месту жительства подтверждается сведениями, содержащимися в их паспортах (л.д.12,13).
Довод представителя ответчика, указанный в письменном отзыве об отсутствии регистрации данного недвижимого имущества в Росресстре, существенным при рассмотрении данного дела не является, поскольку согласно сведениям, представленным Комитетом по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. квартира №, расположенная по адресу:<адрес> значится в реестре муниципального жилищного фонда г.Кунгура (л.д.10).
Из выписки ООО «УК «Дом» следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу:<адрес> является истец Фалалеева А.Г., которая производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности не имеет, состав семьи <данные изъяты> человека (л.д.9).
После вселения истцов в квартиру № кто – либо факт их вселения в квартиру не оспаривал, требований об освобождении жилого помещения не предъявлял.
Таким образом, суд считает, что требования действующего жилищного законодательства при предоставлении в пользование истцов указанной квартиры, не нарушены, факта самовольного вселения истцов в указанное жилое помещение не установлено.
Истцы проживают в указанной квартире, пользуются ею на условиях найма, за пользование коммунальными услугами вносят плату, задолженности не имеют, имеют соответствующую регистрацию.
Исходя из обстоятельств дела, принимая во внимание основание предоставления указанного жилого помещения, суд считает, что за Фалалеевым С.В., Фалалеевой А.Г. должно быть признано право пользования квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> за Фалалеевым С. В. с ДД.ММ.ГГГГ., за Фалалеевой А. Г. с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья С.А.Лутченко
