Дата принятия: 21 июля 2014г.
.NQ 2-1743/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.07. 2014 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в
составе:
председательствующего судьи Анциферовой О.Е.
при секретаре ФИО4е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Забелова Д.А. к теж «Калинина, 115а» о защите прав
потребителей,
уеТАНОВИЛ:
Забелов Д.А. обратился в суд с иском к теж «Калинина, 115a» о
защите прав потребителей, ссылаясь на то, что он является собственником
жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.
Калинина, 115a, <адрес>. Управление многоквартирным домом NQ 115a
осуществляет теж «Калинина, 115a». В феврале 2013 г. им в указанном
жилом помещении был установлен индивидуальный прибор учета тепловой
энергии. ДД.ММ.ГГГГ он направил в теж «Калинина, 115a» заявление на
опломбировку и ввод в эксплуатацию данного индивидуального прибора
учета тепловой энергии. Однако ответа на данное заявление он не получил.
Никто из представителей теж «Калинина, 115а» по адресу, указанному в
заявлении не прищел. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ он повторно направил в
адрес обслуживающей организации указанное заявление, однако ответа
также не получил.
Летом 2013 г. он обратился с жалобой на бездействие теж «Калинина,
115a» в Государственную жилищную инспекцию<адрес>. На его
обращение им был получен ответ, из которого следует, что допуск узла
учета и (или) прибора учета к эксплуатации осуществляется не позднее 15
рабочих дней со дня подачи заявки. В случае уклонения от допуска
индивидуального прибора учета к эксплуатации, прибор учета считается
введенным в эксплуатацию, что влечет производство расчета объема
потребленных коммунальных ресурсов исходы из их показаний. е
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им было оплачено по статье «отопление» 34 30
руб. 59 коп. Он обратился в теж «Калинина, 115a» с претензий о возврате
излищне уплаченной денежной суммы за услуги отопления. Однако ответа
не получил. Просит обязать теж «Калинина, 115а» опломбировать и ввести
в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепловой энергии,
установленный в квартире NQ 1209 по <адрес>a в <адрес>,
взыскать с ответчика излищне уплаченную сумму за услуги отопления в
размере 34308 руб. 59 коп, расходы по оплате юридических услуг в
размере 9 500 руб.
Истец Забелов Д.А. в судебном заседании исковые требования
поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, суду
2
пояснил, как указано выше, дополнил, что поскольку его жилое помещение
находится на одном из верхних этажей, отопление в его квартиру
практически не поступает. Однако в теж «Калинина, 115a» за
составлением акта об отсутствии в его жилом помещении отопления он не
обращался, перерасчет произвести не просил.
Представитель теж «Калинина, 115a» в судебном заседании исковые
требования не признала, суду пояснила, что многоквартирные дома,
расположенные по адресу: <адрес>
115a отапливаются единственной в <адрес> автономной котельной,
работающей на сжиженном газе. Автономная котельная является обшим
имуществом собственников указанных многоквартирных домов. В домах
созданы теж «Парус на Калинина» и теж «Калинина. 115», которые
совместно осуществляют управление автономной котельной, обеспечивают
ее содержание и осуществляют самостоятельное производство и
предоставление коммунальной услуги по отоплению. В силу действующего
законодательства при расчете платы за коммунальные услуги по отоплению
(при отсутствии централизованного теплоснабжения) не учитываются
показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии. При
определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по
отоплению объем использованного при производстве коммунального
ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в
многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади
принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в
многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению
вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за
потребление указанной услуги в жилом помещении и плату за ее
потребление на общедомовые нужды. В расчете платы за коммунальную
услугу по отоплению их домов отдельно плата за отопление не
общедомовые нужды не рассчитывается. При этом, указала, что
представленный истцом расчет взыскиваемой суммы составлен неверно. В
расчете необоснованно не учтена стоимость услуги по отоплению на
обшедомовые нужды. Также истцом не представлены доказательства
правомерности использования в расчете суммы за услуги по отоплению
стоимости IГкал-1599 руб.14 коп. Полагает, что поскольку расчет размера
платы за коммунальные услуги осуществляется без учета показаний
индивидуальных приоров учета у теж «Калинина, 115a» отсутствуют
правовые основания для документального оформления прибора учета в
качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет
размера платы за коммунальные услуги. Кроме того, истцом в адрес теж
«Калинина, 115a» заявка на опломбировку индивидуального прибора учета,
отвечающая требованиям действующего законодательства, не направлялась.
Просит в иске отказать.
Д.А. является
по адресу: Г.
о-"
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела,
суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат
удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Забелова Д.А.
собственником жилого помещения, расположенного
Владивосток,<адрес>,№
В соответствии с ч. ч. 3, 4 СТ. 154 ЖК РФ собственники жилых домов
несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают
коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с
лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за
коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение,
холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение
(в Т.Ч. поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в
том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
ФИО5 1 СТ. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги
рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,
определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя
из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами
государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации. Правила
предоставления, приостановки и ограничения предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при
заключении управляющей организацией или товариществом собственников
жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими
организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной право вой нормы Постановлением
Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ Г. N 307 "О порядке представления
коммунальных услуг гражданам" были утверждены Правила
предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения
между исполнителями и потребителями коммунальных услуг,
устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также
порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок
определения размера платы за коммунальные услуги с использованием
приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за
отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия
граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера
платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг
ненадлежащего качества и (или) сперерывами, превышающими
установленную продолжительность (п. 1 Правил). Постановлением
Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ Г. N 354 "О предоставлении коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов" Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ Г. N
4
307, за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных
услуг гражданам, утвержденных указанным Постановлением (в части,
касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по
отоплению), и пунктов 1 - 4 Приложения N 2 к указанным Правилам (в
части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу
по отоплению), признано утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома
с использованием автономной системы отопления, входящей в состав
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при
отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление
рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих
тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При
этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем,
используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за
содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и
жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства рф от
ДД.ММ.ГГГГ N 354 и вступивших в силу ДД.ММ.ГГГГ г., установлено, что в
случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги
по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии
централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с
использованием оборудования, входящего в состав общего имушества
собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы
для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется
исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в
течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по
отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на
использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса
определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем
такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по
удельным расходам такого коммунального ресурса на производство
единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на
цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество)
произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на
цели отопления или на цели горячего водоснабжения рассчитывается по
показания м фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на
оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена
коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при
отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и
общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды,
которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и
5
объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по
нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему
водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения
которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный
способ применяется при определении объема использованного при
производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой
коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве
коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и
в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется
исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и
(или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для
предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего
вида.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу
по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем
использованного при производстве коммунального ресурса распределяется
между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме
пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося
в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в
многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к
настоящим Правилам.
То есть размер платы за тепловую энергию в многоквартирных домах
товариществ собственников жилья, где имеются автономные системы
отопления, входящие в состав общего имущества, и которые к системе
централизованного отопления не подключены, рассчитывается исходя из
тарифа на топливо, используемое для производства тепла, то есть тариф на
тепловую энергию в данном случае не подлежит самостоятельному
государственному регулированию.
Жилой дом по адресу <адрес> имеет свою
собственную котельную, тепловая энергия для нужд дома вырабатывается
автономной газовой котельной, которая относится к общему имуществу
дома. Жители указанного жилого дома не имеют центрального теплового
пункта, предназначенного для присоединения систем теплопотребления
двух и более зданий, как это предусмотрено Правилами технической
эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом
Министерства энергетики Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N
115. В домах с автономными котельными такое присоединение отсутствует,
в связи с чем для расчета размера платы необходимо руководствоваться п.
18 Правил предоставления коммунальных услуг.
При этом, исходя из приведенных выше правовых норм расчет платы
за коммунальные услуги по отоплению при наличии автономной котельной,
входящей в состав общего имущества собственников помещений,
про изводится без учета показаний индивидуальных приборов учета
потребленной тепловой энергии, а рассчитывается исходя из затрат на
б
и время
качества
методы
времени
рассчитанные
или нежилого
энергии,
жилого
ресурсы и на производство тепловой
пропорционально размеру общей площади
помещения в многоквартирном доме.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что в настоящем случае
отсутствуют основания для организации ввода в эксплуатацию
индивидуальных приборов учета тепловой энергии, установленных в
квартирах дома № по <адрес>, в <адрес>.
В связи с чем, исковые требования истца о возложении на ответчика
обязанности опломбировать и ввести в эксплуатацию индивидуальный
прибор учета тепловой энергии, установленный в квартире N2 1209 по ул.
Калинина, 115a в <адрес> и взыскании с ответчика излишен
уплаченной суммы по оплате отопления удовлетворению не подлежат.
При этом, доводы истца о том, что в его квартира в исследуемый
период отсутствовало отопление, суд считает несостоятельными, поскольку
доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, истцом не
представлено.
ФИО6 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
установлен порядок установления факт предоставления коммунальных
услуг ненадлежащего качества или сперерывами, превышающими
установленную продолжительность.
В соответствии с указанной главой при обнаружении факта нарушения
качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-
диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную
исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). В случае если
сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны
причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с
потребителем дату и время проведения про верки факта нарушения качества
коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы
обязан немедленно после получения сообшения потребителя уведомить
ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель при обретает
коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной
услуги, дату и время проведения проверки. По окончании проверки
составляется акт проверки.
Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества
коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата
проведения проверки, выявленные нарушения параметров
коммунальной услуги, использованные в ходе проверки
(инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и
начала нарушения качества коммунальной услуги.
Вместе с тем, доказательств, подтверждающих соблюдения истцом
установленного ФИО6 порядка установления факт предоставления
коммунальных услуг ненадлежащего качества или сперерывами,
превышающими установленную продолжительность, суду не представлено.
7
В судебном заседании истец пояснил, что с заявлением о перерасчеты платы
за отопление в связи с его отсутствием он также не обращался.
При указанных обстоятельствах, исковые требования Забелова Д.А. не
подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь CT.CT.194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Забелова Д.А. к ТСЖ «Калинина, 115a» о
возложении обязанности ввести индивидуальный прибор учета в
эксплуатацию, взыскании суммы, - отказать.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через
Первомайский районный суд <адрес> в течение месячного срока.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ г.
Судья: О.Е. Анциферова__
