Решение от 21 июля 2014 года

Дело № 2- 813 /14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Можга Удмуртской Республики 21 июля 2014 года
 
    Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Панфиловой А.З.,
 
    при секретаре Яковлевой М.Л.,
 
    с участием представителя истца Бекасовой Е.Н.,
 
    ответчика Груздевой Е.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» к Груздевой Е.Л., действующей в интересах Груздевой Т.К., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54015 руб. 50 коп., а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 1820 руб. 47 коп., расходы на оплату государственной пошлины за предоставление выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. в пользу ООО УК «ЖЭУ». Заявление мотивировано тем, что несовершеннолетняя Груздева Т.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <***>, общая площадь жилого помещения составляет 60,5 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают совместно с собственником: Б.Д.К., <данные изъяты>, Б.К.К., <данные изъяты>, Груздева Е.Л., <данные изъяты>. С дд.мм.гггг до настоящего времени управление многоквартиным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО УК «ЖЭУ» (копия протокола голосования собственников жилого дома от дд.мм.гггг). На основании ст.153-155 ЖК РФ собственники и члены семьи обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения. Однако с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. Согласно справке о задолженности по лицевому счету №***, задолженность ответчика перед управляющей компанией ООО УК «ЖЭУ» составляет 54015 руб. 50 коп., в том числе пени в размере 1804 руб. 60 коп..
 
    В судебном заседании представитель истца Бекасова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчик Груздева Е.Л., действующая в интересах Груздевой Т.К., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, в подтверждение чего представила суду письменное заявление. Требования ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
 
    Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п.1 и 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно представленным документам, собственником квартиры, расположенной по адресу: <***>, является Груздева Т.К.. Из представленного договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг следует, что управляющей организацией многоквартирного <***> является истец. Факт неисполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер образовавшейся задолженности подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету №***. Истцом в адрес ответчика направлялись предупреждения о необходимости оплаты образовавшейся задолженности.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд может принять признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены судом.
 
    В данном случае оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком суд не усматривает, поскольку права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются. Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, в связи с чем признание иска может быть принято судом.
 
    Суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 54015 руб. 50 коп..
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 1804 руб. 60 коп. и расходы истца по оплате за предоставление выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» к Груздевой Е.Л., действующей в интересах Груздевой Т.К., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Груздевой Е.Л. в пользу ООО УК «ЖЭУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52210 рублей 90 копеек, пени в размере 1804 рубля 60 копеек, судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере 1820 рублей 47 копеек и платы за предоставление выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.
 
Судья: А.З. Панфилова