Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-123/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2014 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,
С участием представителя истца: Утешевой Л.В.,
ответчика Кабановой Л.Б.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РемКомСервис» к Соловьевой ФИО17, Кабановой ФИО18, Кабановой ФИО19 о взыскании задолженности за квартплату и коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
ООО «РемКомСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Соловьевой ФИО17, Кабановой ФИО18, Кабановой ФИО19 о взыскании задолженности за квартплату и коммунальные платежи. Свои требования мотивировало тем, что Соловьева О.С. проживает совместно с семьей в квартире №, расположенной в доме <адрес>. Квартира имеет общую площадь 52,9кв.м. Лицевой счет № 1150 открыт на Соловьеву О.С. В настоящее время должник имеет задолженность перед ООО «РемКомСервнс» за предоставление коммунальных услуг с июня 2011 года по сентябрь 2013 года на общую сумму <данные изъяты>, которые просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Утешева Л.В. исковые требования уменьшила, просила взыскать с ответчиков <данные изъяты> с учетом перерасчета, пояснила, что ООО «РКС» применяет тарифы установленные решением совета депутатов городского поселения город Весьегонск Тверской области № 221 от 23.04.2010г. Тариф на содержание и ремонт дома уменьшают на тариф на сбор, вывоз и утилизацию ТБО и увеличивают на НДС. Сбор, вывоз и утилизацию ТБО выставляют отдельной строкой без НДС, поскольку заключен договор с организацией, которая НДС не облагается. Ответчики являются собственниками квартиры в жилом доме без газоснабжения.
Ответчик Кабанова Л.Б. покинула судебное заседание на стадии заявления ходатайств.
В судебное заседание ответчики Соловьева О.С. и Кабанова С.С., будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно информации ТП УФМС России по Тверской области в Весьегонском районе в квартире <адрес> зарегистрированы Кабанова Л.Б., Соловьева О.С. и малолетние Кабанова А.А., Кабанова Е.А., Соловьев А.А. (л.д. 50).
Согласно уточненному расчету ответчики имеют задолженность за квартплату и коммунальные платежи с июня 2011 года по сентябрь 2013 года в размере <данные изъяты>.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 09.12.2000г. квартира <адрес> общей площадью 52,9кв.м. передана в долевую собственность ФИО25, Кабановой ФИО18, Кабановой ФИО19 и ФИО17 по 1/4 доли каждому (л.д.20).
ФИО17 сменила фамилию на Соловьеву.
ФИО25. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 49).
Согласно материалам наследственного дела № 390 за 2003 год к имуществу Кабанова С.М. наследство приняла Кабанова Л.Б.
Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (п. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4). Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п. 1). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 7).
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4). Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В период времени, за который истец просит взыскать задолженность с ответчиков, действовали тарифы, установленные решением совета депутатов городского поселения город Весьегонск Тверской области № 221 от 23.04.2010г., которыми суд руководствуется при принятии решения.
Ответчики, являясь собственниками квартиры <адрес> общей площадью 52,9 кв.м., обязаны нести бремя содержания данного имущества и вносить плату за коммунальные услуги соразмерно со своей долей в общем имуществе.
При определении размера принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности на квартиру, суд исходит из того, что при приватизации квартира передана ответчикам Соловьевой О.С. и Кабановой С.С. в 1/4 доле каждой, ответчику Кабановой Л.Б. принадлежит 1/2 доля квартиры (1/4 доля при приватизации+1/4 доля после смерти ФИО25
Размер начисленной ответчикам платы за содержание и ремонт дома и за коммунальные услуги суд признает обоснованным, поскольку он подтвержден исследованными в судебном заседании копиями договоров с ресурсоснабжающими организациями, соответствует решению совета депутатов городского поселения город Весьегонск Тверской области № 221 от 23.04.2010г, а также уточненным расчетом истца, который судом проверен и признан достоверным.
При таких обстоятельствах исковые требования ООО «РемКомСервис» подлежат удовлетворению в полном объеме.
Довод ответчиков Соловьевой О.С. и Кабановой Л.Б., высказанный в предварительном судебном заседании 18.06.2014г. о том, что размер задолженности меньше, чем указан истцом в связи с тем, что часть долга они оплатили, но им его не зачли, нельзя признать обоснованными, поскольку документально ответчики подтвердили, что денежные средства вносили в качестве оплаты задолженности в ООО «Эфир-строй». Денежные средства ответчиков, внесенные в ООО «РКС», были учтены истцом при расчете иска.
В связи с тем, что при подаче иска истец не уплатил государственную пошлину на реквизиты Весьегонского районного суда Тверской области, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РемКомСервис» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Соловьевой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «РемКомСервис» задолженность за квартплату и коммунальные платежи с июня 2011 года по сентябрь 2013 года в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Кабановой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «РемКомСервис» задолженность за квартплату и коммунальные платежи с июня 2011 года по сентябрь 2013 года в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Кабановой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «РемКомСервис» задолженность за квартплату и коммунальные платежи с июня 2011 года по сентябрь 2013 года в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Соловьевой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета Весьегонского района Тверской области в размере <данные изъяты>
Взыскать с Кабановой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета Весьегонского района Тверской области в размере <данные изъяты>
Взыскать с Кабановой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета Весьегонского района Тверской области в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья подпись К.Е. Землякова
Верно: судья К.Е. Землякова
