Дата принятия: 21 июля 2014г.
...
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации
21 июля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Крюковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макиевксой ЛА к Тихоновой ИО о прекращении права пользования жилым помещениям,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, указала, что имеет в собственности квартиру, расположенную по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик попросила прописать ее в квартире для трудоустройства. Однако в спорную квартиру ответчик не вселялась и никогда в ней не проживала.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, Макиевская Л.А. является собственником квартиры <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На имя истца открыт лицевой счет.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается справкой о регистрации.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С ДД.ММ.ГГГГ Тихонова И.О. зарегистрирована в спорной квартире (л.д....). Однако, фактически в квартире не проживает, членом семьи истца не является. Законных оснований для проживания в спорной квартире у ответчика нет, договор найма, либо аренды между сторонами не заключался.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета, дополнительного судебного решения в этой части не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Тихоновой ИО жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
...
...
...
Судья: Т.А.Строкова
...
