Дата принятия: 21 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе : председательствующего, судьи Фёдоровой Е.Г.
при секретаре Стуковой Н.А.
С участием помощника прокурора Арефьева А.О.
представителя истца по доверенности Литавиной М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 21 июля 2014 года Гражданское дело № 2- 738 по иску Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Нерчинский аграрный техникум « к Педос И.О. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеназванным заявлением ссылаясь на следующие обстоятельства: в ГОУ СПО « Нерчинский аграрный техникум « обучался студент Педос И.О. по профессии « тракторист- машинист сельскохозяйственного производства». На основании приказа о зачислении от *** ему предоставили комнату в общежитии по адресу г... общежитие № ком.№. В общежитии техникума его зарегистрировали временно до ***. С *** Педос И.О. отчислен из состава обучающихся группы № за неоднократные нарушения Правил проживания в общежитии и систематические пропуски учебных занятий техникума. Какого-либо права собственности на выше указанную комнату в общежитии и на дальнейшее проживание в ней ответчик не имеет, освободить комнату добровольно отказывается. Факт его регистрации и проживание в общежитии нарушает права ГОУ СПО « Нерчинский аграрный техникум» не позволяя заселить по указанному адресу других студентов, которые обучаются в техникуме. Просят выселить Педос И.О. из общежития расположенного по адресу... ... общежитие № комната № без предоставления другого жилого помещения, признать что Педос И.О. в связи с отчислением из состава обучающихся ГОУ СПО « Нерчинский аграрный техникум» не имеет никакого права на дальнейшее нахождение на регистрационном учете по адресу... общежитие № комната №, обязать ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе снять Педос И.О. с регистрационного учета по адресу... ... общежитие № комната №, (л.д.5-7, 31)
Дело рассмотрено судом по существу.
Представитель истца по доверенности Литавина М.П. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Педос И.О. будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения данного дела не явился, возражения по существу иска не представил. (л.д.30).
Представитель территориального пункта УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе в судебное заседание не явился.(л.д.28)
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Арефьева А.О. полагавшего, что иск ГОУ СП «Нерчинский аграрный техникум» о выселении Педос И.О. из общежития и снятии с регистрационного учета является обоснованным и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В ст. 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения в общежитии.
По смыслу указанных норм прекращение договора найма жилого помещения влечет и прекращение права нанимателя на пользование таким помещением, то есть утрату такого права.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).
Частью 2 ст. 103 ЖК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от *** собственностью Российской Федерации является общежитие расположенное по адресу г... (л.д.32). На основании приказа директора ГОУ СПО « Нерчинский аграрный техникум « № от *** Педос И.О. зачислен с *** в состав обучающихся по программе начального профессионального образования на базе основного общего образования со сроком обучения 2,5 года по профессии " тракторист- машинист сельскохозяйственного производства (л.д.14).
С Педос И.О. *** заключен договор № о проживании в общежитии № ГОУ СПО «Нерчинский аграрный техникум» в комнате №. В соответствии с п..2.12.данного договора техникум имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор в случае систематического нарушения учащимся правил внутреннего распорядка общежития, том числе одноразового появления в общежитии в нетрезвом состоянии или наркотическом опьянении как лично так и совместно приглашенными им лицами; отчисление учащегося из техникума за грубые нарушения учебной дисциплины (л.д.12-13).
В соответствии со свидетельством №, поквартирной карточки Педос И.О. зарегистрирован по адресу... ... общежитие, комната № с *** по *** (л.д.10, 16).
Приказом директора ГОУ СПО « Нерчинский аграрный техникум « № от *** Педос И.О. отчислен из состава обучающихся техникума группы № по профессии начального профессионального образования» тракторист- машинист сельскохозяйственного производства» с *** за неоднократные нарушения правил проживания в общежитии и систематические пропуски учебных занятий. (л.д.15).
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Сохранение ответчиком регистрации в комнате № общежития нарушает права и интересы истца. Ответчик Педос И.О. подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.
Снятие ответчика с регистрационного учета производится территориальным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе по вступлению решения в законную силу.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Нерчинский аграрный техникум « к Педос И.О. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Педос И.О. *** года рождения, родившегося в ... выселить из жилого помещения расположенного по адресу... общежитие № комната № без предоставления другого жилого помещения.
Снять Педос И.О. *** года рождения, родившегося в ... с регистрационного учета по месту жительства... общежитие № комната №
Снятие Педос И.О. с регистрационного учета производится территориальным пунктом УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинском районе по вступлению решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в делу. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.
Апелляционные жалоба, представление подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья -
