Решение от 21 июля 2014 года

Гражданское дело № 2-2170/2014
 
                     РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Омск 21 июля 2014 года
 
    Первомайский районный суд г. Омска в составе
 
    председательствующего судьи Сактагановой Г.Н.,
 
    при секретаре Скугаревской А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жебриковой ЕА к Комбаровой СВ о взыскании убытков,
 
установил:
 
    Жебрикова Е.А. обратилась в суд с иском к Комбаровой С.В. о взыскании убытков.
 
    В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с Комбаровой С.В. договор об оказании услуг, предметом которого являлось оказание исполнителем заказчику представительских и консультационных услуг при оформлении договора аренды земельного участка под строительство на территории ....
 
    По условиям договора Комбарова С.В. приняла на себя обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ сдать предусмотренные договором работы в установленном законом порядке с необходимыми правовыми документами, а заказчик был обязан оплатить услуги исполнителя в четыре этапа, в том числе, ... руб. при подписании договора оказания услуг, ... руб. в течение трех месяцев после подписания договора оказания услуг.
 
    Она обязательства по оплате услуг исполнителя исполнила, оплатив Комбаровой С.В.ДД.ММ.ГГГГ – ... руб., и ДД.ММ.ГГГГ – ... руб.
 
    До момента отказа исполнителя от договора исполнителем принятые по договору обязательства исполнены не были.
 
    ДД.ММ.ГГГГ она уведомила Комбарову С.В. об одностороннем отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг.
 
    Ссылаясь на положения ст.ст. 450, 453, 782 ГК РФ просит взыскать с Комбаровой С.В. убытки в сумме ... руб. и расходы по уплате госпошлины.
 
    Истец Жебрикова Е.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о дате, времени и месте судебного разбирательства, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца Новосельцев О.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал доводы и требования иска по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что до момента отказа истца от договора Комбаровой С.В. не были оказаны ни консультационные, ни представительские услуги. Право отказа от договора предоставлено истцу законом. При подписании договора истец передала ответчику ... руб., а ДД.ММ.ГГГГ еще ... руб. До ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу не были оказаны никакие услуг. По договору Комбарова С.В. приняла на себя обязательство оказывать услуги только Жебриковой Е.А.. Доводы ответчика о том, что услуги по договору были предоставлены ... Жебриковой Е.А., ничем не подтверждены. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств предоставления истцу представительских услуг в судебных органах.
 
    Ответчик Комбарова С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Комбаров А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, поддержал письменные возражения на иск, в которых он и его доверитель указали (л.д. 58-60, 61-63), что ДД.ММ.ГГГГ Комбаровой С.В. был подписан договор на оказание представительских и консультационных услуг относительного договора аренды земельного участка под строительство на территории парка ....
 
    В счет оплаты выполненных работ по оказанию консультационных услуг по договору об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ ИП Жебрикова Е.А. оплатила Комбаровой С.В. ... руб.
 
    Консультации в отношении земельного участка проходили также с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается перепиской по электронной почте. Так ДД.ММ.ГГГГ ООО «...» ей было направленно решение по арбитражному делу №. Решение было направлено ей ПА, а им получено от Новосельцева.
 
    Кроме того, несмотря на то, что земельный участок и недвижимое имущество предоставляются ИП Жебриковой Е.А. все переговоры и фактические распоряжения по земельному участку на протяжении всего времени исполнения договора велись ПА, что также подтверждено направлением на адрес Жебриковой Е.А. ответов, адресованных ПА
 
    Вести переговоры «от имени» и оформления бизнеса на жену это обычай делового оборота, в том числе и у ПА, который ранее был предпринимателем, но прекратил предпринимательскую деятельность в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    Результатом переговоров была договоренность, что заключение спорного договора аренды земельного участка произойдет после проведения МП ПИ «...» работ по планированию территории парка.
 
    Данные обстоятельства отражены в решении арбитражного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, ответе администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ. Во время окончания работ по планировке парка на участки между истцом и ответчиком был заключен спорный договор. В то же время ИП Жебрикова Е.А. подала иски в арбитражном суде, не согласовывая позицию оспаривания, что явилось основание для включения в текст договора оговоренных пунктов.
 
    Оговаривая предмет договора в п. 1 стороны включили в текст договора п. 1.1. и п. 1.2., поскольку именно в результате оказания консультационных и представительских услуг, указанных в п. 1.1. появляется какой-либо овеществлённый результат (оформление договора).
 
    Результат представляет не главную, а последующую цель взятых обязательств. Второй пункт является следствием первого.
 
    В договоре оказания услуг в п. 1.1. оговорены консультационные услуги, которые не оставляют материального результата. При оказании услуги «продается» не сам результат, а действия, к нему приведшие. Кроме того, в договоре исполнителем так же оговорены и представительские услуги, которые имеют материальный результат. Более того, при заключении договора оказания услуг стороны, определяя стоимость услуг, оговорили, не столько важен конечный результат, сколько личность исполнителя и характер самих действий.
 
    Распиской подтверждено, что услуги исполнителем выполнены и оплачены.
 
    В договоре отсутствует условия о составлении акта и более того, оговорено, что оплата услуг должна осуществляться в течение срока действия договора поэтапно, при предоставлении услуг.
 
    В п. 1. договора перечислены несколько улиц где бы заказчик хотел закрепить земельный участок: <адрес>, оговорено, что схема размещения будет согласовываться, потому что, на дату заключения договора услуг у ИП Жебриковй Е.А. имелось постановление о предоставлении площадки под строительство, в парке арендовалось два участка, срок распоряжений на которые истекли. На земельном участке площадью ... кв.м. право претендовать в дальнейшем не было, поскольку арендованный павильон был снесен и арендная плата не вносилась. Указанные обстоятельства были установлены комиссией в ходе проверки целевого использования земельных участков в .., ИП Жебриковой Е.А. было предписано оплатить неоплаченные арендные платежи и штраф, в сумме более ... руб. При этом площади участков, сформированные по ранним бессрочным договорам аренды останутся, при разграничении земель в парке в пользовании у ИП Жебриковой Е.А., данные обстоятельства были согласованы при заключении договора оказания консультационных и представительских услуг.
 
    В связи с тем, что сроки разбирательств в судах затянулись, ПА попросил Комбарову С.В. проанализировать решения. Для ознакомления с делами ей была необходима доверенность, которая была выслана ей Жебриковой Е.А.
 
    Ознакомившись с делом Комбаровой С.В. были написаны дополнения к апелляционной жалобе и отправлены документы по судебной практике по подобной ситуации с ее разъяснениями и мнениями.
 
    Без решений судов по представленным участкам было не возможно выполнять все условия договора оказания услуг, поэтому сроки по договору увеличились, что было устно согласовано с заказчиком.
 
    Согласно пункту 1.1. исполнителем были оказаны заказчику консультационные услуги. В результате оказанных консультационных услуг ИП Жебриковой Е.А. было получено письмо от ДД.ММ.ГГГГ из Администрации г. Омска, в котором было подтверждено что договоры аренды земельного участка продолжают действовать и являются возобновленными на неопределенный срок.
 
    В счёт оплаты выполненных работ по оказанию консультационных услуг по договору об оказания услуг ИП Жебрикова Е.А. оплатила Комбаровой СВ. ...
 
    Таким образом, в ходе оказания Комбаровой СВ. консультационных услуг положение заказчика ИП Жебриковой Е.А. улучшилось, при содействии Комбаровой С.В. были получены все документы по земельному участку под Кафе, где осуществляет деятельность ИП Жебрикова Е.А., заказчиком была получена информация о кадастровом номере земельного участка, Администрация признала договор аренды земельного участка, заключенный с Жебриковой Е.А. бессрочным, следовательно, заказчик получил материальное подтверждение оказанных консультационных и представительских услуг, возражений о качестве оказанных услуг, заказчиком не заявлялись.
 
    Доказательств наличия убытков в результате оказанных услуг ИП Жебриковой Е.А. не представлено. Кроме того, ИП Жебриковой Е.А. не представлено доказательств наличия в кассе денежных средств переданных исполнителю. Учитывая что деньги предавались вместе с ПА, который проживает с Жебриковой Е.А. по одному адресу, а также то, что ПА является учредителем и директором ООО «..», которое осуществляет свою торговую деятельность по адресу <адрес>, на территории ... где расположено кафе «..», в котором также ведёт свою деятельность ИП Жебрикова Е.А., можно сделать вывод, что, возможно, денежные средства, переданные во исполнение оказанных услуг Комбаровой СВ., принадлежали ПА Следовательно, ИП Жебрикова Е.А. не могла получить убытки, в силу отсутствия затрат.
 
    Кроме того, Комбарова СВ. оказывала консультационные и представительские услуги заказчику в ДД.ММ.ГГГГ в виде ознакомления с материалами арбитражного дела № и консультируя Жебрикову Е.А. при его рассмотрении в суде апелляционной инстанции, а также высылая доводы по электронной почте.
 
    В дальнейшем ИП Жебриковой Е.А. было предложено продолжить работу по оформлению участка. О расторжении договора представитель ИП Жебриковой Е.А. не заявлял. При этом, после направления уведомления о расторжении, Комбарова СВ. знакомилась с арбитражными делами, представляла пояснения и консультировала ИП Жебрикову Е.А. по составлению обращения в администрацию г. Омска.
 
    Таким образом, в деле отсутствуют доказательства понесенных Жебриковой Е.А. убытков, договор по настоящее время продолжает действовать.
 
    Уведомление о расторжении договора Комбаровой СВ. не направлялось, опись вложении в конверт уведомления в деле отсутствуют, иных доказательств расторжения договора истцом не представлено.
 
    В удовлетворении исковых требований ИП Жебриковой Е.А. просит отказать.
 
    Отвечая на вопросы, представитель ответчика пояснил, что Комбарова С.В. не участвовала в судебных процессах в арбитражном суде Омской области как представитель Жебриковой Е.А., вместе с тем ознакомилась с материалами дела. Также Комбарова С.В. получала кадастровые выписки на земельные участки. Подтвердил, что Комбарова С.В. получила от Жебриковой Е.А. .. руб., вместе с тем считает, что возможно это денежные средства ПА
 
    Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В силу ст. 423 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
 
    В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
 
    В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между Комбаровой СВ (исполнитель) и ИП Жебриковой ЕА (заказчик) заключен договор об оказании услуг (л.д. 6-7).
 
    Предметом договора является оказание исполнителем представительских и консультационных услуг заказчику при оформлении заказчиком договора аренды земельного участка под строительство на территории парка ... (в границах улиц ..., предварительная схема размещения участка согласуется с заказчиком и оформляется приложением № 1, прилагаемым в договору) (п. 1.1.)
 
    Пунктом 1.2. договора установлено, что исполнитель обязуется представлять интересы заказчика в органах муниципальной и государственной власти г. Омска и Омской области, а также иных организациях при оформлении заказчиком договора аренды земельного участка под строительство, указанного в п. 1.1. договора.
 
    Стоимость услуг по договору составляет ... руб. (п. 2.1.). оплата выполненных работ производится в четыре этапа: первый – ... руб. при подписании договора, второй – ... руб. в течение трех дней после подписания договора, третий – ... руб. после получения распоряжения о предварительном согласовании места размещения запрашиваемого земельного участка, четвертый – ... руб. при получении договора аренды земельного участка под строительство (п. 3.1.). Платежи, необходимые для получения разрешительной документации, оплачивает заказчик (п.3.2.).
 
    По условиям договора исполнитель принял на себя обязательство выполнить, предусмотренные договором работы и сдать в установленном законом порядке и правовыми документами, предусмотренными при оформлении указанного вида работ в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 4.1.).
 
    Пунктом 4.3. договора установлено, что в случае, если договор аренды не будет заключен в указанный срок, либо расторгнут в течение 3 лет, деньги, оплаченные по договору возвращаются заказчику в течение 10 дней.
 
    Заказчик принял на себя обязательства оплатить все работы в сроки и по условиях, предусмотренных договором (п. 5.1.); Оказать содействие своевременного обеспечения необходимой информацией и документами (п. 5.2.).
 
    Исполнитель несет ответственность за своевременное исполнение договора (п. 6.2.).
 
    Договором предусмотрено, что в случае наступления обстоятельств, не зависящих от исполнителя, сроки выполнения работ по договору могут быть сдвинуты в сторону увеличения по согласованию с заказчиком (п. 6.3.).
 
    Жебрикова Е.А. обязательства по договору в части оплаты услуг исполнителя исполнила надлежащим образом в размере и сроки, установленные договором, что подтверждается расписками Комбаровой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ о получении ... руб. и ДД.ММ.ГГГГ - ... руб. в счет оплаты услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34).
 
    Факт получения денежных средств в общей сумме ... руб. в счет оплаты услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оспаривал.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ИП Жебрикова Е.А. выдала Комбаровой С.В. доверенность на представление интересов от имени индивидуального предпринимателя Жебриковой Е.А. в органах муниципальной и государственной власти г. Омска и Омской области, в БТИ, органах юстиции при оформлении документов на объекты недвижимости и земли на территории парка ..., технических заданий, технических паспортов, свидетельств о собственности, осуществлять защиту законных прав по административным, гражданским делам во всех судебных учреждениях, арбитражном суде, административных органов, учреждениях и организациях и органах инвентаризации недвижимости, Архивах, ЗАГСе, всех компетентных учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с получением и представлением всех необходимых документов, дубликатов документов, информации, сведений, в том числе с правом подачи исковых заявлений, подписи исковых заявлений, заявлений об обеспечении иска, правом признания иска полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения либо увеличения их размера, изменения предмета и оснований исков, обжалования судебных актов, подписания кассационной, частной или апелляционной жалобы, отзыва на кассационную или частную жалобу, заявлений о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам и в порядке надзора, требования принудительного исполнения судебного акта. Для этого ИП Жебрикова Е.А. предоставляет право расписываться Комбаровой С.В. за нее, получать необходимые справки, подавать заявления и выполнять все необходимые сведения, связанные с данным поручением (л.д. 54).
 
    Согласно ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Жебрикова Е.А. направила Комбаровой С.В. уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора возмездных услуг, и возврате денежных средств в размере ... руб. в связи с неисполнением последней условий договора (л.д. 31-32).
 
    В обоснование исковых требований истец указывает на то, что на ДД.ММ.ГГГГ договор об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ Комбаровой С.В. исполнен не был, какие-либо услуги по нему ответчиком оказаны не были, договор аренды земельного участка заключен с Жебриковой Е.А. не был.
 
    Ответом заместителя Мэра г. Омска отДД.ММ.ГГГГ, направленным на имя ПА, проживающему по адресу: <адрес>, указано на невозможность осуществить процедуру предоставления земельного участка ИП Жебриковой Е.А. на основании распоряжения департамента недвижимости Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Стороны в судебном заседании не отрицали, что ПА является ... Жебриковой Е.А.
 
    Стороной ответчика указано на представление Комбаровой С.В. интересов истца в арбитражном суде Омской области, при этом, данные доводы опровергаются копиями судебных актов, представленных в материалы дела, в которых представителем Жебриковой Е.А. являлся Новосельцев О.П.
 
    При этом представитель ответчика подтвердил, что Комбарова С.В. не участвовала в судебных процессах в арбитражном суде Омской области, вместе с тем ознакомилась с материалами дела.
 
    В обоснование понесенных затрат представлены стороной ответчика квитанции об оплате Кобмаровой С.В. ДД.ММ.ГГГГ (2 квитанции), ДД.ММ.ГГГГ (3 квитанции) ФКБУ «ФКП Росреестра по Омской области» по ... руб. и по ... руб., вместе с тем назначение платежа, получение каких-либо документов по этим квитанциям во исполнение договора, заключенного с Жебриковой Е.А., стороной ответчика суду не представлено.
 
    Кроме того, суд не принимает во внимание доводы стороны ответчика о том, что оплата производилась Жебриковой Е.А. по факту выполнения предусмотренных договором обязательств, поскольку по условиям договора ... руб. подлежали оплате при подписании договора, ... руб. – подлежали оплате в течение трех дней после подписания договора, т.о. выплаты обозначенных сумм не были обусловлены исполнением договора.
 
    При этом акт на выполненные работы, подписание которого следует из п. 6.4. договора, суду не представлен, тогда как по условиям договора предусмотрен срок окончания работ - ....
 
    Таким образом, учитывая, что ответчик обязательств по договору в полном объеме не исполнил, в силу закона истец вправе отказаться от исполнения договора об оказании возмездной услуги и требовать возврата денежных средств, уплаченных по договору. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств несения расходов в рамках выполнения поручения заказчика.
 
    Доводы ответчика о том, что обязательства по договору об оказании услуг были выполнены частично по независящим от исполнителя причинам (наличие судебного спора), не могут приняты судом, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Жебриковой Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. Также с ответчика подлежат взысканию в силу ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Жебриковой АЕ удовлетворить.
 
    Взыскать с Комбаровой СВ в пользу Жебриковой АЕ убытки в размере ...
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.
 
    Решение вступило в законную силу 28 августа 2014 года.