Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-432/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2014 года пос. Вурнары
Чувашской Республики
Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Волковой Е.В.,
при секретаре Ермошкиной Л.П.,
с участием:
истца Викторова П.С.,
третьего лица Викторовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викторова П.С. к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Викторов П.С. обратился в суд с иском к администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что Вурнарским РСУ указанная квартира для проживания в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлена истцу и членам его семьи. В настоящее время Вурнарское РСУ ликвидировано, в квартире продолжают проживать истец, супруга Викторова Т.В., сын Викторов И.П., дочь Викторова С.П., дочь Викторова О.П. С момента вселения в указанную квартиру истец несет расходы по ее содержанию и ремонту. Квартира на баланс Вурнарского городского поселения не принята. Супруга истца и его дети от приватизации спорной квартиры отказались в пользу истца. Истцу ответчиком отказано в приватизации квартиры со ссылкой на то, что квартира не находится в муниципальной собственности. Истец считает, что данный отказ является незаконным, нарушает его право на приватизацию, ранее в приватизации он не участвовал.
Истец Викторов П.С. в судебном заседании поддержал требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика - администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, представитель третьего лица - администрации Вурнарского района Чувашской Республики, третьи лица – Викторова С.П., Викторова О.П., Викторов И.П. представили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании, указав на отсутствие возражений по иску.
Третье лицо Викторова Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что она и дети истца участвовать в приватизации спорной квартиры не желают.
Выслушав объяснения истца, третьего лица Викторовой Т.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № с инвентарным № расположена в доме <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м., состоит из кухни, трех жилых комнат, сеней. Право собственности на квартиру в МУП «Вурнарское БТИ» не зарегистрировано (л.д. 34-35).
Как видно из домовой книги, в настоящее время в квартире зарегистрированы Викторов П.С., Викторова Т.В., Викторов И.П., Викторова С.П., Викторова О.П. (л.д. 8-25).
Истцом Викторовым П.С. представлены суду квитанции в подтверждение оплаты в кассу Вурнарского РСУ квартплаты (л.д. 30-31).
Согласно справке администрации Вурнарского городского поселения Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № Викторов П.С. ранее правом на приватизацию не воспользовался (л.д. 29).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение (л.д. 26).
Из справки администрация Вурнарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение в реестре Вурнарского городского поселения Чувашской Республики не числится (л.д. 28).
Вышеуказанная квартира не состоит в реестре муниципального имущества Вурнарского района Чувашской Республики (л.д. 27).
Свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что в конце ДД.ММ.ГГГГ года истец со своей семьей вселился в спорную квартиру и с указанного времени проживает в ней, несет все расходы по ее содержанию. РСУ ликвидировано, квартира ни в чьей собственности не находится.
В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В силу ст. 18 вышеуказанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что истец Викторов П.С. проживает в квартире в качестве нанимателя, пользуется и владеет квартирой на законных основаниях, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее не воспользовался.
Факт того, что жилое помещение, занимаемое истцом, не передано в муниципальную собственность при ликвидации Вурнарского РСУ, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данном жилом помещении, в т.ч. на право получения квартиру в собственность в порядке приватизации.
Из материалов дела видно, что Викторова С.П., Викторова Т.В., Викторова О.П., Викторов И.П. не желают принимать участия в приватизации спорной квартиры.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Викторова П.С. к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики удовлетворить.
Признать за Викторовым П.С. в порядке приватизации право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентаризационным номером №.
Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Вурнарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Решение является основанием для регистрации в Вурнарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике права собственности ФИО1 на <адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Е.В.Волкова
