Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-1013/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Грязи 21 июля 2014 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Смагиной В.Г.,
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой ФИО7 к Клейн ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Денисова Т.Г. обратилась в суд к Клейн Ф.Ф. с иском о признании ее прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец обосновывает тем, что она, Дербунов М.Н., и несовершеннолетний ФИО6 являются собственниками домовладения № по <адрес>. В доме зарегистрирован бывший собственник Клейн Ф.Ф., которая отказывается сняться с рег.учета. Ответчик в настоящее время в доме не проживает, им не пользуется, ее вещей в доме нет, не несет бремя по оплате налогов и коммунальных платежей. Регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истцу владеть, пользовать и распоряжаться домом. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Клейн Ф.Ф.в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Третье лицо Дербунов М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по представленным по делу доказательствам в соответствие со ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что истице Денисовой Т.Г. на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома общей площадью 107,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Также собственниками указанного домовладения являются Дербунов М.Н. - 1/2 доли, несовершеннолетний ФИО6 - 1/4 доли.
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Сведения о регистрации по месту жительства ответчика подтверждается выпиской из домовой книги, из которой следует, что Клейн ФИО9 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу - ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец в своих объяснениях пояснил, что, ответчик является бывшим собственником спорного домовладения, после регистрации сделки по купли-продажи остается зарегистрированным в доме, домовладение принадлежит истцу на праве собственности, фактически в доме ответчик не проживает, вещей, имущества его в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает.
Теми же доказательствами по делу подтверждается, что никакого письменного договора, определяющего условия пользования данным жилым помещением, ответчик с собственником жилого помещения не заключали.
У суда нет оснований сомневаться в достоверности объяснений, данных истцом, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами по делу.
С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, судом установлено, что ответчик Клейн Ф.Ф. не является членом семьи собственника жилого помещения Денисовой Т.Г. Регистрация ответчика по данному месту жительства носит формальный характер.
Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчик прекратил право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить Клейн ФИО10, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Клейн Фаины Федоровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:____________________
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2014 года.
