Дата принятия: 21 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2014 года пос. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего - судьи Тумуровой А.Т.,
при секретаре Бадмаевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баева В.И. к Администрации муниципального образования «Муйский район» о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Икс мотивирован тем, что Администрация МО «Муйский район» отказала в приватизации занимаемого им жилого помещения, виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что данное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества.
В судебное заседание истец Баев В.И. не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя – адвоката Раднаевой В.Ц. и заявление об отказе от иска в части требования признать отказ ответчика в приватизации его жилья незаконным.
Определением суда отказ от исковых требований в части принят судом, о чем вынесено определение.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Раднаева В.Ц., действующая по доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и суду пояснила, что Баев В.И. с 2009 года состоял в фактических брачных отношениях с Южаковой Е.В. и проживал совместно с ней и ее несовершеннолетним сыном Южаковым Д.Д., 2003 года рождения, по адресу: <адрес>. Администрацией муниципального образования «Муйский район» 03.03.2009 года был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Южакова Е.В. была признана основным квартиросъемщиком, в качестве членов семьи указаны Баев В.И. и Южаков Д.Д. В ноябре 2009 года их совместная жизнь прекратилась, Южакова Е.В. с сыном выехали из указанного жилого помещения и вывезли все свои вещи. 24.12.13 г. Южакова Е.В. и Южаков Д.Д. снялись с регистрации. В настоящее время он живет по указанному адресу с новой семьей. Поскольку он проживает в данном жилом помещении на законных основаниях – на основании договора социального найма, выполняет условия договора – оплачивает за жилое помещение, коммунальные услуги, ранее не участвовал в приватизации жилья, считает, что имеет право приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. Администрация МО ГП «Поселок Таксимо» отказывает дать разрешение на приватизацию жилого помещения, в связи с чем истец просит суд признать право собственности на жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель Администрации МО «Муйский район» Козлов М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования признал полностью. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Признание иска ответчиком изложено в письменном виде в форме заявления. Заявление приобщено к материалам дела. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
Суд считает возможным в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних детей членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Таким образом, у истца, на законных основаниях занимающего жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и зарегистрированого на указанной жилой площади, имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Истцом предоставлены доказательства тому обстоятельству, что он не использовал право бесплатной приватизации жилья на территории Республики Бурятия. При этом условия передачи жилья в собственность на основании его приватизации соблюдены.
Ограничений для приватизации жилого дома, установленных ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не установлено.
Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баева В.И. к Администрации муниципального образования «Муйский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Баевым В.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из двух комнат, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия через Муйский районный суд Республики Бурятия.
Судья А.Т. Тумурова
