Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-829/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2014 года город Корсаков
Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Макеевой Я.Н.,
при секретаре Аникиной Г.М.,
с участием прокурора Кириченко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа о выселении Трунова С. П. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
установил :
Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа (далее – КУИ) в лице своего представителя Третьякова А.В., действующего на основании доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Трунову С.П. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, в отношении которой КУИ осуществляет полномочия собственника. В указанном жилом помещении зарегистрированных граждан не значится. В ходе инвентаризации муниципального жилищного фонда установлено, что в указанном жилом помещении без законных оснований проживает Трунов С.П. Ответчику было вручено требование об освобождении жилого помещения в срок до 26.05.2014 года. По настоящее время ответчик указанное жилое помещение не освободил и продолжает его занимать, что нарушает права КУИ как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании представитель истца Третьяков А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Трунов С.П., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа, КУИ осуществляет полномочия собственника муниципального имущества, управляет и распоряжается объектами муниципальной собственности на территории Корсаковского городского округа.
Как следует из выписки объектов муниципального имущества по состоянию на 19.06.2014 года, жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа от 01.08.2012 года №, находится на балансе КУИ.
Согласно выписке из поквартирной карточки в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.03.2012 года был зарегистрирован А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из справки муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр» от 05.06.2014 года в спорной квартире в настоящее время зарегистрированных граждан не значится.
Из материалов дела следует, что в <адрес> проживает Трунов С.П.
19.05.2014 года руководитель КУИ направил Трунову С.П. требование об освобождении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием законных оснований для проживания в нём, - в срок до 26.05.2014 года. Указанное требование получено Труновым С.П. лично 22.05.2014 года.
20.06.2014 года комиссия в составе руководителя и специалистов Чапаевского управления установила, что ответчик, зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически проживает в спорном жилом помещении, при том, что правоустанавливающие документы на занимаемое им жилое помещение у него отсутствуют, о чем был составлен акт о проживании.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение с 01.08.2012 года относится к муниципальному имуществу и находится на балансе КУИ. В настоящее время по адресу места жительства в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, в КУИ отсутствуют сведения о его предоставлении кому-либо для проживания. В то же время, несмотря на требование собственника от 19.05.2014 года об освобождении занимаемого без законных оснований жилого помещения, по указанному адресу фактически проживает Трунов С.П.
Руководствуясь приведенными выше нормами закона, исследовав представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования КУИ о выселении Трунова С.П. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён, - в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа к Трунову С. П. удовлетворить.
Выселить Трунова С. П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Трунова С. П. государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Корсаковский городской округ» <адрес> в размере 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в Корсаковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Корсаковского городского суда Я. Н. Макеева
Решение в окончательной форме вынесено 25 июля 2014 года.
