Дата принятия: 21 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Кинельского районного суда Шевченко И.Г.
при секретаре Кондраковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вороновой Н.А и Воронова В.И к Администрации сельского поселения <адрес> о признании за истцами права на проживание и пользование жилым помещением, и о вменении обязанности принять на баланс данное жилое помещение.
У С Т А Н О В И Л :
Воронова Н.А. и Воронов В.И. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> о признании за истцами права на проживание и пользование жилым помещением, квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и о вменении обязанности Администрации сельского поселения <адрес> принять на баланс данную квартиру.
В судебном заседании истец Воронова Н.А. исковые требования поддержала и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ года ее семье была выделена квартира в неоконченном строительством жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Документ, подтверждающий право на пользование жильем, не выдавался. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес> <адрес> в том числе под жилым домом в котором находится квартира, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время в указанной квартире проживает вместе с членами семьи, имеют постоянную регистрацию по месту проживания. Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Главы администрации Красносамарской волости квартире был присвоен адрес: <адрес>. Согласно технического паспорта данная квартира на техническом учете не состоит, собственник неизвестен. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» - застройщик прекратил свое существование - был реорганизован в форме присоединения к <данные изъяты>», при этом построенные им жилые дома в <адрес> на балансе предприятия не состояли, и не были учтены для передачи на баланс муниципального образования. Таким образом, мы лишены возможности получить документы в подтверждение правомерности нашего проживания в данной квартире. Считает, что в случае реорганизации или ликвидации юридического лица, жилой дом в котором находится наша квартира должна быть принята на баланс того муниципального образования на территории которого он расположен. Доказательством правомерного пользования квартирой является регистрация места жительства ее и членов семьи по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., непрерывного и открытого владеем и пользования указанной квартирой, улучшения жилищных условий и технической характеристики жилья. Данная квартира является единственным местом жительства. Ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища». По смыслу п.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Вместе с этим в силу п.4.ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в т.ч. путем признания жилищного права. Просит признать право Воронова В.Н и Вороновой Н.А на проживание и пользование квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., обязать Администрацию сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> принять на свой баланс квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Воронов В.И. в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыл. В отзыве на исковое заявление, за подписью главы сельского поселения Красносамарское указали, в производстве суда находится гражданское дело по иску Вороновой Н.А., Воронова В.И., к Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> о признании права проживания и пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>. По заявленным исковым требованиям сообщаю, что указанное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, в реестре муниципального имущества не числится, на балансе Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской не состоит. Учитывая, что истцы на протяжении длительного времени проживают в данном жилом помещении, Администрация сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> не возражает относительно удовлетворения требований истцов в полном объеме и просит рассмотреть дело без их участия.
Из телефонного разговора с главой Администрации с.<адрес> ФИО5 было установлено, что исковые требования Администрация с.<адрес> признает исковые требования в полном объеме в том числе и обязании Администрации с.<адрес> взять на свой баланс указанные квартиры, поскольку по аналогичным фактам уже состоялись Решения Кинельского районного суда (от ДД.ММ.ГГГГ дело №), которые были исполнены. Препятствий при их реализации не возникло. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено.
Согласно свидетельства о регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Воронову В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты>м., по адресу: <адрес>
Из справки администрации сельского поселения Красносамарское, Воронов В.И. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> вместе с женой Вороновой Н.АДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справки администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась, в реестре муниципального имущества не числится, на балансе Администрации <адрес> муниципального района <адрес> не состоит. Какими - либо правоустанавливающими документами на квартиру Администрация поселения не располагает.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ <данные изъяты> ликвидировано по решению суда.
Относительно требования об обязании Администрации с.<адрес> принять на свой баланс квартиру, расположенную по адресу <адрес> суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 14 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений относятся организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В судебном заседании было установлено, что указанная квартиры имеет признаки бесхозяйной вещи, в связи с чем у Администрация с.п. имеются основания для принятия данного имущества на баланс.
Кроме того, Ответчик Администрация сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский исковые требования истцов признала в полном объеме, пояснив при этом, что исковые требования истца признает добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Относительно требований о признании за истцами права на проживание и пользование квартирой расположенной по адресу <адрес> суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с п. 4.ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в т.ч. путем признания жилищного права.
В судебном заседании было установлено, что Воронова Н.А. и члены ее семьи проживают в указанной квартире более <данные изъяты> лет. Указанные лица зарегистрированы по указанному адресу. Используют данное жилое помещение по его прямому назначению, поддерживают указное жилище в пригодном для проживания состоянии, осуществляют оплату коммунальных платежей.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Н.А и Вороновым В.И право на проживание и пользование указанной квартирой.
Кроме того, Ответчик Администрация сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский исковые требования истцов признала в полном объеме, пояснив при этом, что исковые требования истца признает добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Вороновой Н.А и Вороновым В.И право на проживание в пользование квартирой общей площадью <данные изъяты>.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> принять на свой баланс квартиру по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня вынесения в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.
.
Судья Шевченко И.Г.
