Дата принятия: 21 июля 2014г.
2(1)-728//2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ясный 21 июля 2014 года
Ясненский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующей судьи Сармасиной Ж.С.
при секретаре Ильиной Ю.Н., с участием истицы Марыкиной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марыкиной Е.П. к М.А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Марыкина Е.П. обратилась в суд с иском, в котором просила признать М.А.В. утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: /адрес/ и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В исковом заявлении указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гг. № она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: /адрес/
Брак с М.А.В. расторгнут дд.мм.гг.
М.А.В. с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. был зарегистрирован по адресу: /адрес/
С дд.мм.гг. по настоящее время М.А.В. зарегистрирован по адресу: /адрес/
М.А.В. в дд.мм.гг. выехал из данного жилого помещения, забрав свои вещи из квартиры, и с этого времени больше не появлялся.
Так же указала, что М.А.В. обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг не выполняет. Истица самостоятельно оплачивает счета за квартиру и коммунальные услуги.
Просит признать М.А.В., дд.мм.гг. рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ снять М.А.В. дд.мм.гг. рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Марыкина Е.П. в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, пояснила, что в дд.мм.гг. ответчик формально зарегистрировался в ее квартире по адресу: /адрес/ чтобы получать пенсию, иногда проживая в данной квартире.
При этом брак с М.А.В. был расторгнут, членом ее семьи он не являлся. В дд.мм.гг. М.А.В. уехал из /адрес/ области и позже известил, что не собирается возвращаться обратно, вещи свои забрал. Сейчас М.А.В. трудоустроился и живет в /адрес/, не приезжает, не звонит. М.А.В. участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. За жилищно - коммунальные услуги она ежемесячно оплачивает около "..." рублей, и для нее обременительно нести расходы за него. Соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось.
Ответчик М.А.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, свидетелей: Щ.Н.В. и М.Д.А. изучив материалы дела, приходит к следующему.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Часть 1 ст.6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренду или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (ст.30 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права собственности законом, а также право распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению.
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: /адрес/ принадлежит на праве собственности Марыкиной Е.П. (свидетельство о государственной регистрации права от дд.мм.гг. серия №). Согласно свидетельству о расторжении брака (серия № от дд.мм.гг.) дд.мм.гг. брак между Марыкиной Е.П. и М.А.В. прекращен дд.мм.гг.
Согласно справке МКУ "Т" по адресу: /адрес/ зарегистрированы: Марыкина Е.П., М.А.В. и М.Д.А.
Согласно справке ЗАО "С" от дд.мм.гг. М.А.В. был зарегистрирован и проживал по адресу: /адрес/ в период с дд.мм.гг.. по дд.мм.гг.
Согласно акту обследования от дд.мм.гг. составленному Щ.Н.В. и Б.Т.В. в квартире по адресу: /адрес/, фактически проживают Марыкина Е.П. и М.Д.В. ответчик М.А.В. не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.
Согласно ответу на запрос ГБУЗ "Я", М.А.В.. последний раз обращался в данное учреждение дд.мм.гг.
Согласно данным МИФНС /адрес/ М.А.В. работает в ООО "Н"
Согласно рапорту сотрудника полиции по факту проверки проживания М.А.В. по адресу: /адрес/ М.А.В. по данному адресу не проживает с дд.мм.гг., уехал в /адрес/
Таким образом, суд считает, что М.А.В. фактически утратил права пользования жилым помещением по адресу: /адрес/, оснований для сохранения за ним права пользования на указанную жилую площадь суд не находит.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, и материалами дела.
По мнению суда, действия ответчика по сохранению в спорной квартире лишь регистрации, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Такое длительное сохранение формальной регистрации в спорной квартире без законных оснований нельзя признать правомерным.
Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Согласно ст.7 указанного Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета, в случае признания их утратившими права пользования жилым помещением.
Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-198, ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марыкиной Е.П. к М.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать М.А.В., дд.мм.гг. рождения, утратившим право пользования квартирой /адрес/
Решение является основанием для снятия М.А.В., дд.мм.гг. рождения, с регистрационного учета по адресу: /адрес/
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд.
Судья- подпись
мотивированное решение изготовлено 21.07.2014 года
Судья/подпись/Решение вступило в законную силу 22.08.2014г.
