Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-1126/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 21 июля 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего - судьи Кисловой Т.А.,
при секретаре Галлямовой Г.В.,
с участием истца Шашловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шашловой Е.Н. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Шашлова Е.А. (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (далее – ответчики), в обоснование которого указала следующее.
На основании Постановления <№> от <дата обезличена> «Об отводе земельного участка под строительство гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов правлению Мелеузовского ЖСК для рабочих и служащих г. Мелеуза» истцу был выделен земельный участок под строительства гаража. На выделенном земельном участке был построен гараж.
Ордером <№>, выданным Жилищно-гаражным строительным кооперативом Администрации г. Мелеуз, удостоверено её право на занятие данного гаража.
Однако в государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
В этой связи истец просила признать за ней право собственности:
- на гараж <№> с погребом, площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>
- на земельный участок общей площадью ... кв. м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>
В судебное заседание представители ответчиков – Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Мелеузовский района Республики Башкортостан, представитель третьего лица – Жилищно-гаражно-строительного кооператива, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения данного судебного заседания, не явились.
В связи с чем суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приступил к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.
В настоящем судебном заседании истец Шашлова Е.А. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Заслушав пояснения явившегося в судебное заседание истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального сарайного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации города Мелеуза Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов правлению Мелеузовского ЖСК для рабочих и служащих г. Мелеуза» Мелеузовскому правлению ЖСК отведен земельный участок, расположенный в районе старого кладбища, А/К-1839, «Вторчермета», ДОКа, ПМК-14 согласно приложению.
Согласно списку членов кооператива по строительству гаражей, указанному в приложении к данному постановлению, под номером <№> значится Шашлова Е.А.
На основании указанного постановления администрации города <№> в Шашловой Е.А. выдан ордер <№> от <дата обезличена> на право занятия строения <№> <адрес обезличен>
На данном земельном участке истец построила гараж, которому, согласно выписке из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена>, в связи с упорядочением нумерации объектов недвижимости, присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен> пользуется данным гаражом.
Согласно кадастровому паспорту на помещение (выписки из государственного кадастра недвижимости) строению, расположенному по адресу: <адрес обезличен> присвоен кадастровый номер <№>
Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№> земельный участок площадью 20+/-2 кв.м., разрешено использовать под размещение гаража <№>, расположенному по адресу: <адрес обезличен>, ему присвоен кадастровый номер <№>
С указанного периода истец пользуется гаражом и земельным участком под гаражом.
Согласно справке <№> от <дата обезличена>, выданной председателем ЖГСК, Шашловой Е.А. принадлежит строение <№> гараж <адрес обезличен>.
Из данных технического паспорта на гараж <№> составленного по состоянию на <дата обезличена>, следует, что гараж с инвентарным номером ... общей площадью ... кв. м, построен в <дата обезличена> году, фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия и покрытия железобетонные, техническое состояние хорошее.
Как видно из справки главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена>, ранее возведенный гараж с погребом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> построен без нарушения строительных норм.
Представленные уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата обезличена> за номерами <№> и <№> свидетельствуют о том, что правопритязания и аресты на строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют.
Из письменных и адресованных суду от представителей ответчиков – Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Мелеузовский района Республики Башкортостан, отзывов на исковое заявление за <№> от <дата обезличена>., <№> от <дата обезличена>. и <№> от <дата обезличена>. соответственно признают заявленные Шашловой Е.А. исковые требования.
Из письменного отзыва <№> от <дата обезличена>. председателя Жилищно-гаражно-строительного кооператива следует о его согласии с решением суда, которое он просит принять в его отсутствие.
Таким образом, анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что иск Шашловой Е.А. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовского района Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок, является обоснованным, фактические обстоятельства подтверждены исследованными в суде доказательствами, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шашловой Е.Н. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовского района Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок – удовлетворить.
Признать за Шашловой Е.Н. право собственности на гараж <№> с погребом площадью .... м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>
Признать за Шашловой Е.Н. право собственности на земельный участок общей площадью .... м, имеющий кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан, через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
...
...
Судья Т.А. Кислова
Решение суда в окончательной форме принято 25 июля 2014 года.
