Решение от 21 июля 2014 года

    Дело № 2-1079/14                                    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Мелеуз 21 июля 2014 года
 
    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего - судьи Кисловой Т.А.,
 
    при секретаре Галлямовой Г.В.,
 
    с участием истца Ихсанова М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ихсанова М.Г. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж с погребом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ихсанов М.Г. (далее - истец) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.
 
    В обоснование иска указал, что является членом ЖГСК. На земельном участке, выделенном кооперативу решением Исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР за <№> от <дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>, за счет собственных средств в <дата обезличена> году он построил гараж <№> с погребом.
 
    Ордером <№> от <дата обезличена>, выданным председателем кооператива по строительству гаражей, удостоверено его право на занятие данного гаража.
 
    Однако в государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок ему отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
 
    В этой связи истец просит признать за ним право собственности на гараж с погребом и земельный участок, расположенные по адресу: участок автоколонны, строение <№> гараж <№>.
 
    В настоящее судебное заседание представители ответчиков – Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица – Жилищно-гаражно-строительного кооператива, извещенные надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились.
 
    В связи с чем суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приступил к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.
 
    В судебном заседании истец Ихсанов М.Г. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
 
    Заслушав пояснения явившегося в судебное заседание истца, исследовав материалы гражданского дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворяет заявленные исковые требования по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального сарайного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов правлению Мелеузовского ЖСК для рабочих и служащих города Мелеуза»» правлению по строительству гаражей при Мелеузовском ЖСК отведен земельные участки, расположенные в северной части города в районе завода ЖБК, площадью 0,64 га, в южной части города с запада от территории ПТЖХ площадью 0,2 га согласно приложению.
 
    Согласно списку членов кооператива по строительству гаражей, указанному в приложении к данному решению, под номером <№> значится Ихсанов М.Г., который построил на выделенном участке гараж и погреб, пользуется данным гаражом и земельным участком.
 
    Из данных выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> следует, что в связи с упорядочением нумерации объектов недвижимости присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>, строение <№>, гараж <№>.
 
    Из справки <№> от <дата обезличена>, выданной председателем ЖГСК, следует, что Ихсанову М.Г. принадлежит строение <№> гараж <№> участок <адрес обезличен>.
 
    Как видно их технического плана помещения от <дата обезличена>, гараж <№> расположенный в строении <адрес обезличен> общей площадью ... кв.м, поставлен на кадастровый учет.
 
    Кадастровым паспортом на помещение (выписке из государственного кадастра недвижимости) от <дата обезличена>. <№> зафиксировано, что строению <№> расположенному по адресу: <адрес обезличен>, присвоен кадастровый номер <№>.
 
    Согласно данным технического паспорта на гараж <№> составленного по состоянию на <дата обезличена>, гараж с инвентарным номером ... общей площадью .... м построен в <дата обезличена> году, фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия и покрытия железобетонные, техническое состояние хорошее.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№> видно, что земельный участок площадью 20+/-2 кв. м разрешено использовать под размещение гаража <№>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, присвоен кадастровый номер <№>
 
    Как усматривается из справки главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена>., ранее возведенный гараж с погребом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, построен без нарушения строительных норм.
 
    Согласно представленным уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата обезличена> за номерами <№> и <№>, правопритязания и аресты на строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют.
 
    В своих письменных и адресованных суду отзывах на исковое заявление представители ответчиков – Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена> и <№> от <дата обезличена> соответственно не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований Ихсанова М.Г.
 
    Таким образом, анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что иск Ихсанова Х.Г. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок, является обоснованным, фактические обстоятельства подтверждены исследованными в суде доказательствами, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ихсанова М.Г. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж с погребом и земельный участок – удовлетворить.
 
    Признать за Ихсановым М.Г. право собственности на гараж <№> с погребом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан, через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    ...
 
    ...
 
    Судья Т.А. Кислова
 
    Решение суда в окончательной форме принято 25 июля 2014 года.