Решение от 21 июля 2014 года

Дело № 2-4002/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 июля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Шабалиной Л.П.,
 
    при секретаре Кошелевой Т.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Беляева А.П. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к администрации г. Рубцовска Алтайского края о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого дома, общей площадью – *** кв. м., жилой площадью – *** кв. м., расположенного по адресу: г. Рубцовск, улица ..., дом № ***. В обоснование заявленных требований указал, что указанный дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство от ***. В период проживания в указанном доме были произведены перепланировка и переустройство. Указанные строительные изменения производились без получения соответствующих разрешений, т. е. являются самовольными.
 
    В судебном заседании истец отсутствовал, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, требования поддержал.
 
    Представитель администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв, в котором просил провести судебное заседание без участия представителя Администрации города Рубцовска Алтайского края, решение по делу принять на основании представленных суду доказательств.
 
    Представители третьих лиц: Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
 
    Привлеченные судом в качестве третьих лиц Беляева Т.В., Беляев Д.А., Беляева У.А., Ронжина Р.Б. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Беляева У.А., Беляева Т.В. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, зарегистрированного *** в установленном порядке в БТИ, Беляеву А.П. принадлежит на праве собственности жилой дом, полезной площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м., расположенный по адресу: г. Рубцовск, ул...., *** В период проживания в доме были выполнены перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована печь в кухне поз. I-5; демонтирована печь в коридоре поз.I-1, жилых комнатах поз.I-2, I-3; демонтирован дверной блок в наружной стене помещения поз. б/н, проём зашит; демонтирован дверной блок в перегородке между помещениями поз. б/н; демонтированы дверные блоки в перегородках, отделяющих коридор поз. I-1 от кухни поз. I-5 и жилой комнаты поз. I-3; демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей жилые комнаты поз. I-3 и поз. I-4; в наружной стене помещения поз. б/н демонтирован оконный блок, разобрана ненесущая часть подоконного участка стены до уровня пола, в образованном проеме установлен дверной блок; в коридоре поз. 1 выполнена печь; в кузне поз. 2 установлена раковина и газовая плита.
 
    Согласно выписке из технического паспорта площади дома по факту составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м.
 
    Указанные перепланировка и переустройство производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. являются самовольными. В настоящее время истец желает узаконить произведенную перепланировку дома в установленном законом порядке.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № *** самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме (лит. А) по ул. ..., *** в городе Рубцовске не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Беляева А.П. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом, общей площадью – *** кв.м., жилой площадью – *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край город Рубцовск, улица ..., дом № ***
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Председательствующий: Шабалина Л.П.