Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-479/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Пенза «21» июля 2014 г.
Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,
при секретаре Суровикиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холуднева Александра Владимировича и Девятаевой Любови Владимировны к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным заявлением, указывая на то, что (Дата) умерла Ф.И.О.1, которая приходилась истцам матерью. При жизни мать проживала с мужем Ф.И.О.2 по адресу: <...>. Данное домовладение родителями было построено в (Дата) После смерти мужа (Дата) Ф.И.О.1 обратилась к нотариусу для оформления наследства, на что получила отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение. После чего Ф.И.О.1 обратилась в суд с иском об установлении факта владения и пользования имуществом за умершим Ф.И.О.2 (Дата) Пензенским районным судом было вынесено решение об установлении факта владения и пользования имуществом. По вступлении решения в законную силу Ф.И.О.1 не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Указывают, что при жизни Ф.И.О.1 принадлежал земельный участок общей площадью <...> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № Родители использовали земельный участок по назначению, несли бремя по содержанию своего жилья. При жизни Ф.И.О.1 не зарегистрировала свое право на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. В настоящее время истцы являются наследниками по закону после умершей Ф.И.О.1, но получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое имущество. Ссылаясь на нормы закона просили включить в наследственную массу после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата). и Ф.И.О.2, умершего (Дата)., принадлежащий на праве собственности жилой дом по адресу: <...>; включить в наследственную массу после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата) земельный участок общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <...>; признать за Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4 право собственности в равных долях на жилой дом по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, и земельный участок общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <...>.
Истец Холуднев А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Истец Девятаева Л.В. в своих интересах и представляющая интересы истца по доверенности Холуднева А.В. в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении, поддержала, дополнительно пояснила, что после смерти отца мама обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, однако право на дом мать не оформила, на землю свои права также никто не оформлял. Они с братом являются единственными наследниками.
Представитель ответчика администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра в Пензенском районе по Пензенской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Своим заявлением представитель Кудинова С.Ш. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынесение решения оставила на усмотрение суда.
Свидетель Ф.И.О.9 суду пояснила, что дом строился в браке примерно в 60-х годах. Жили там Холудневы постоянно, от брака имеют двоих детей. Сначала умер Ф.И.О.2, в доме оставалась жить его жена Ф.И.О.1, которая продолжала пользоваться земельным участком. Споров по земле между соседями не было. В настоящее время сын пользуется землей, сажает картошку, в доме никто не живет.
Свидетель Ф.И.О.8 суду пояснила, что после смерти Ф.И.О.2 в доме продолжала жить его жена Ф.И.О.1, пользовалась земельным участком. Споров по границам земельного участка с соседями нет. От брака имеют двоих детей Холуднева А.В. и Девятаеву Л.В.
Выслушав истца и свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Согласно представленному свидетельству о смерти № от (Дата) Ф.И.О.2 умер (Дата), о чем (Дата) администрацией Богословского сельсовета Пензенского района составлена запись акта о смерти № (л.д. <...>).
Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ № от (Дата) Ф.И.О.1 умерла (Дата), о чем (Дата) администрацией Саловского сельсовета Пензенского района составлена запись акта о смерти № (л.д. <...>
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (Дата) Ф.И.О.1 является наследником имущества Ф.И.О.2, умершего (Дата) (<...>)
Решением Пензенского районного суда от (Дата) установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным в <...> на праве личной собственности за Ф.И.О.2, умершим (Дата) Решение вступило в законную силу (Дата) (<...>).
Доказательствами того, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, Ф.И.О.1, является выписка из похозяйственной книги от (Дата) (<...>).
Ф.И.О.1 постоянно по день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <...>, что подтверждается справкой администрации Саловского сельсовета Пензенского района от (Дата) г., а также домовой книгой от (Дата) (л.д. <...>).
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (Дата) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <...>, составляет <...> кв.м, кадастровый номер № правообладателем является Ф.И.О.1, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (<...>).
Согласно техническому паспорту по состоянию на (Дата). общая площадь жилого дома по адресу: <...> составляет <...> кв.м, в том числе жилая <...> кв.м (<...>).
Приведенные доказательства являются основанием для включения дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...> в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.1 на праве собственности.
Родственные связи Девятаевой Л.В. и Ф.И.О.1 подтверждаются свидетельством о рождении №, свидетельством о заключении брака № (<...>).
Поскольку Девятаева Л.В. и Холуднев <...>. являются наследниками первой очереди после смерти матери Ф.И.О.1, их исковое требование о признании за ними права собственности на наследственное имущество в равных долях также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Холуднева Александра Владимировича и Девятаевой Любови Владимировны к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата) и Ф.И.О.2, умершего (Дата) жилой дом общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, а также земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>.
Признать за Холудневым Александром Владимировичем и Девятаевой Любовью Владимировной право собственности в равных долях по <...> доли за каждым в порядке наследования на жилой дом общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.
Председательствующий:
