Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-1394/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2014 г. г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.,
при секретаре Шабановой М.Б.,
с участием представителя истицы <ФИО1>, представителя администрации МО г. Новороссийск Голиковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маломуж А. И. к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на капитальный гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Маломуж А.И. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на гараж литер <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО1> заявленные требования поддержала, пояснив, что истец более 20 лет, с 1993 г. открыто, добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м..
Представитель администрации МО г. Новороссийск Голикова А.Н. возражала против удовлетворения иска, указав, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ с 2004 г. определен порядок ввода объекта в эксплуатацию, для чего необходимо разрешение на строительство и право на земельный участок. Земельный участок под объектом на кадастровый учет не поставлен, нет сведений о том, расположен ли гараж в границах отведенного участка или нет. Согласно заключению эксперта, гараж по назначению не используется.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением земельной комиссии <адрес> поселкового Совета народных депутатов от 09.09.1993 г. за Маломуж А.И. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство гаража по ул. <адрес>.
Согласно техническому паспорту от 26.09.2013 г. гараж <№> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., один этаж.
Истец обращался в Управление архитектуры и градостроительства МО г. Новороссийск и из ответа от 29.04.2014 г. следует, что основания для ввода объекта в эксплуатацию отсутствуют в связи с истечением срока давности.
В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.10г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает: допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создаёт ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Из имеющегося в деле экспертного заключения от 26.06.2014 года следует, что гараж литер <№> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, соответствует требованиям СНиП, санитарно-техническим, противопожарным, планировочным, с требованиям строительных норм и правил, не создает угрозу безопасности жизни и здоровью людей, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Поскольку спорный гараж построен на отведенном для этой цели месте, отвечает строительным нормам и требованиям безопасности, на спорный гараж никто не претендует, заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маломуж А. И. удовлетворить.
Признать за Маломуж А. И. право собственности на гараж Литер <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца.
Судья: Реутт Н.Ф.
