Решение от 21 июля 2014 года

                                                                                                                           Дело № 2-3478/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    21 июля 2014 года         г. Омск
 
    Ленинский районный суд г. Омска     
 
    В составе председательствующего судьи      И.С. Селивановой,
 
    при секретаре судебного заседания      А.Ю. Киршанской,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестрякова С.Л. к Пестряковой И.Н., Пестрякову С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Пестряков С.Л. обратился в Ленинский районный суд                    г. Омска с иском к Пестряковой И.Н., Пестрякову С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, в заявлении указал, что истец и ответчик Пестрякова И.Н. состояли в зарегистрированном браке. На момент регистрации брака истец проживал в квартире № ххх по ул. ххх проспект в г. Омске. Данная квартира была выделена ему и матери - ххх на основании ордера от ххх.11.1980 года на состав семьи из двух человек. ххх.01.2002 года ххх умерла. Пестрякова И.Н. зарегистрирована по указанному адресу с ххх.10.1990, также в данной квартире прописан Пестрякв С.С. ххх.04.1998 года брак между истцом и Пестряковой И.Н. расторгнут, но брачные отношения фактически были прекращены еще в ноябре 1991 года, после чего ответчики перестали проживать в данной квартире. Решением Ленинского районного суда г. Омска от ххх.05.2007 года ответчики были вселены в вышеуказанную квартиру, был определен порядок пользования данным жилым помещением. Постановлением Президиума Омского областного суда от ххх.12.2007 года в об определении порядка пользования жилым помещением Ответчикам было отказано, решение о вселении в спорную квартиру оставлено в силе. В настоящее время отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения за ответчиками права пользования муниципальной квартирой. С ххх.08.2010 Пестряков С.С. и Пестрякова И.Н. проживают в квартире по адресу: Омская область, ххх район, с. ххх, ул. ххх, д. ххх кв. ххх, принадлежащей на праве собственности Песртяковой И.Н. По данному адресу они не зарегистрированы, но на их имя оформлен лицевой счет, оплата услуг производится ими, исходя из двух поживающих. В квартире № ххх по адресу:                     г. Омск, ул. ххх д. ххх ответчики не проживают с ххх 1991 года, и в настоящее время они проживают в собственном жилье, не нуждаясь в вышеуказанной муниципальной квартире. Данные обстоятельства установлены решениями мирового судьи судебного участка № 60 Ленинского судебного района г. Омска. Ответчики в течение длительного времени не пользуются квартирой, из которой выехали после расторжения брака, и с момента выезда не несут расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг за свою часть, в связи с чем накапливаются долги по квартире и усложняются отношения истца с обслуживающими организациями.
 
    Истец просит признать Пестрякову И.Н., Пестрякова С.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № ххх, расположенной по адресу: г. Омск, ул. ххх д. ххх. Обязать УФМС по Ленинскому административному округу г.Омска снять указанных граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: : г. Омск, ул. ххх д. ххх, кв.ххх.
 
    В судебном заседании Пестряков С.Л., его представитель Жавнер С.Г., действующий на основании доверенности от 19.12.2014, просили удовлетворить требования о признании Пестряковой И.Н., Пестрякова С.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № ххх, расположенной по адресу: г. Омск, ул. ххх д. ххх. Иск в части обязания УФМС по Ленинскому административному округу г.Омска снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу не поддержали.
 
    Ответчики Пестрякова И. Н., Пестряков С. С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
 
    Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, указано следующее.
 
    Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    По информации УФМС России по Омской области следует, что Пестрякова И.Н. прописана по адресу: г. Омск пр. ххх кв.ххх с ххх.10.1990, Пестряков С.С. - с ххх.08.2004 (л.д. 28).
 
    Исходя из положений ст. 61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Решениями Ленинского районного суда г. Омска от ххх.05.2007, ххх.12.2008, ххх.03.2013 установлено, что Пестрякова И.Н. и Пестряков С.С. вселены в квартиру № ххх дома № ххх по ул. ххх в г. Омске с согласия нанимателя - ххх После возникновения конфликтных отношений, Пестрякова И.Н. с сыном выехала из квартиры.
 
    Решением суда от ххх.05.2007 ответчики вселены в указанное жилое помещение.
 
    В материалах исполнительного производства № ххх, № ххх, возбужденных на основании исполнительного листа № 2-ххх/2207 от ххх.08.2012 о вселении Пестряковой И.Н., Пестрякова С.С. в квартиру по адресу: г. Омск, пр. ххх кв.ххх, имеется акт совершения исполнительных действий, из которого следует, что ххх.11.2013 в ххх часов ххх минут Пестряковым С.Л. был обеспечен доступ в указанное жилое помещение для вселения Петряковой И.Н.
 
    В графе замечания указано, что в момент вселения в квартире кроме Пестрякова С.Л. присутствовали ранее выселенные лица, собака. Пройти далее порога не было возможности (л.д.).
 
    ххх11.2013 исполнительное производство окончено фактическим исполнением (л.д.), ххх.01.2014 данное постановление отменено по заявлению взыскателя (л.д.). Сведения о вселении Пестряковой И.Н. после указанной даты в материалах исполнительного производства отсутствуют.
 
    Из пояснений опрошенного в качестве свидетеля судебного пристава - исполнителя ОСП по ЛАО г. Омска ххх следует, что ххх11.2013 ею осуществлялись исполнительные действия по вселению Пестряковой И.Н. в квартиру               № ххх по пр. ххх. По данному адресу пришли вместе с Пестряковой И.Н., которая имела у себя ключи, подходяще к замку квартиры. Должник Пестряков С.Л. открыл входную дверь, впустил в квартиру. Прохождению в квартиру не препятствовал, однако, пройти в квартиру Пестрякова И.Н. отказалась. Был составлен и подписан акт. Во время посещения квартиры представитель ТСЖ сообщил Пестряковой И.Н., что у неё имеется задолженность по оплате за содержание жилья. На что Пестрякова И.Н. сообщила, что платить она не будет. Фактически в квартире не живет, вселяется, чтобы сохранить право на квартиру. После составления акта Пестрякова И.Н. ушла из квартиры вместе с судебным приставом-исполнителем. На вопрос судебного пристава-исполнителя ответила, что в квартире оставаться не намерена.
 
    Свидетель ххх пояснила, что Пестрякова И.Н. с 2010 года постоянно проживает по адресу: с. ххх, ул. ххх кв. ххх. Совместно с ней проживает её сын. Задолженности по оплате за содержание указанного жилья, коммунальные услуги не имеет.
 
    Из материалов гражданского дела № 2-ххх/13, № ххх/13 по искам МП «Тепловая компания», ООО «Ваш дом» о взыскании задолженности за тепловую энергию, за содержание и ремонт жилого помещения к Пестряковой И.Н., Пестрякову С.С. следует, что ответчик Пестрякова И.Н. в ходе рассмотрения исков указывала на факт постоянного проживания и несения расходов за содержание жилья по адресу с. ххх, ул. ххх ххх кв. ххх (протоколы судебного заседания от ххх.11.2013, ххх.12.2013).
 
    Решениями мирового судьи судебного участка № 60 ЛАО г. Омска от ххх.12.2013 (л.д. 9-11), от ххх.12.2013 (л.д.6-8) в удовлетворении требований о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с ххх.01.2008 по ххх.12.2010, содержание и ремонт жилого помещения с ххх.01.2012 по ххх09.2012 отказано.
 
    Отказывая в удовлетворении требований истцов, суд сослался на обстоятельство, установленное решением Ленинского районного суда г. Омска от ххх03.2013 о вынужденном характере не проживания в спорной квартире. Также указал, что ответчиками Пестрковой И.Н., Пестряковым С.С. суду представлены доказательства того, что они с ххх.08.2013 до настоящего времени фактически проживают по адресу: Омская область, Омский район, с. ххх, ул. ххх ххх кв. ххх, где производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе, за отопление и горячую воду, которое осуществляется из газового котла и по приборам учета.
 
    Выпиской из ЕГРПН подтверждается, что указанное жилое помещение принадлежит Пестряковой И.Н. на праве собственности с ххх.10.2010 (л.д.27).
 
    По данным лицевого счета № ххх, разделенному по решению суда от ххх.05.2007, в квартире № ххх по пр. ххх ххх прописаны Пестрякова И.Н., Пестряков С.С. По состоянию на конец апреля 2014 имеется задолженность за содержание жилья в размере ххх рублей (л.д. 29).
 
    Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и, учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются (ст. 56 ГПК РФ), суд полагает, что ответчиками не представлено доказательств того что истец препятствует им во вселении в спорное жилое помещение, не указано, каким образом именно Пестряков С.Л. чинит препятствия в пользовании жилым помещением.
 
    Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенного права может быть осуществлена в том числе прекращения или изменения правоотношения.
 
    По правилам ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 
    Истцом представлены доказательства нарушения его прав как пользователя жилого помещения № ххх по пр. ххх, в том числе невозможность проживания в квартире его супруги ххх., которая была выселена по решению Ленинского районного суда г. Омска от ххх.12.2008 по гражданскому делу № 1-ххх/08 по иску Пестряковой И.Н.
 
    Принимая во внимание, что у ответчика имеется ключ от указанной квартиры, обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания в спорном жилом помещении ответчиков (причинение вреда со стороны истца, смена дверных замков и др.), не установлено, учитывая, что ответчики длительное время постоянно проживают в ином жилом помещении, принадлежащим на праве собственности Пестряковой И.Н., исполнительские действия по вселению Пестряковой И.Н. носят формальный характер, отсутствие сведений о вселении Пестрякова С.С., по мнению суда, в совокупности свидетельствуют об отсутствии их намерений проживать в спорном помещении, обязанности нанимателей по договору социального найма ответчиками не исполняются, суд полагает правильным вывод, что право пользования кв. № ххх по пр. ххх ответчиками утрачено.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Пестрякову И.Н., ххх г.р., Пестрякова С.С., ххх г.р., утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, пр. ххх ххх кв.ххх.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, в случае, если неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.
 
              Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                                                                              И.С. Селиванова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2014
 
    Судья                                                                                                              И.С. Селиванова