Дата принятия: 21 июля 2014г.
Дело № 2-1912/14 «21» июля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Попковой Е.В.,
при секретаре Юшковой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску
Говдиной ФИО8 к Говдиной ФИО9 в лице законного представителя ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Говдина И.А. - истец обратилась в Междуреченский городской суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, которая является собственником квартиры по <адрес> и в ней же и проживает. Поскольку бывший собственник квартиры утратил право пользования квартирой в связи с переходом права собственности, то и ответчик данное право утратил, однако добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.
На основании ст. ст. 292, 304 ГК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой.
В судебном заседании истец Говдина И.А. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям.
ШаметоваД.Д. - законный представитель несовершеннолетнего ответчика Говдиной О.С.,в судебное заседание не явилась.
Суд признает ее надлежаще извещенной о дате и месте судебного заседания в силу следующих обстоятельств: телефонограммой ФИО3 извещена о наличии в производстве суда возбужденного в отношении нее гражданского дела (л.д. 13), по фактическому адресу проживания <адрес> неоднократно направлялся судебный вызов (л.д. 14,25), который адресат получить фактически отказалась, поскольку, несмотря на почтовые извещения, на предприятие почтовой связи, зная о наличии гражданского дела, не явилась, в связи с чем корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. (л.д. 24, 26, 27-28, 29)
Согласно ч.1 ст. 35 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Поскольку судом приняты надлежащие, предусмотренные законом меры извещения законного представителяответчика о дате и месте судебного заседания, то она является надлежаще извещенной, так как факт получения корреспонденции зависел исключительно от волеизъявления законного представителя ответчика. Законным представителем ответчика не представлено каких-либо заявлений и ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания с представлением доказательств уважительности неявки.
Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Нежелание лиц, участвующих в деле непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, полагает возможным на основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие законного представителя ответчика.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
В соответствии со ст.31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
В судебном заседании установлено, что истец с 24.02.2014г. является единоличным собственником жилого помещения по адресу <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от 04.12.2013г. и <адрес> от 24.02.2014г., выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 4,5), договором дарения ? доли в праве собственности на квартиру от 17.02.2014г. (л.д. 6).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности на квартиру по адресу <адрес> <адрес> в результате сделки в установленном законом порядке перешло к истцу Говдиной И.А., что согласно ч.2 ст. 292. ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника – ответчикомГовдиной О.С.
Данное обстоятельство является основанием для ответчика для снятия с регистрационного учета <адрес> <адрес>, т.к. в силу положений ч.2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
При этом согласно ч. ч. 2,3 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.
Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».
Поскольку квартира по адресу пр. <адрес> в <адрес> с момента перехода права собственности на указанный объект недвижимости к истцу перестала быть местом проживания ответчиков, при этом не является и местом их пребывания, то ответчики в силу положений ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" должны были встать на регистрационный учет по новому месту проживания или пребывания, для чего должны были сняться с регистрационного учета по адресу пр. <адрес> в <адрес>.
Согласно адресной справке УФМС России по <адрес> от 26.06.2014г. Говдина О.С. с 29.06.2012г. зарегистрирована по <адрес> – 20 (л.д. 16), при этом ответчик согласно справке МУП ИРКЦ от 19.06.2014г. временно на период с 25.10.2013г. по 23.10.2015г. зарегистрирована в квартире истца по адресу <адрес> (л.д. 9).
Таким образом, установлено, что ответчик ГовдинаО.С. по настоящее время значатся зарегистрированной в квартире по адресу <адрес>, которая является собственностью истца.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца, являющегося собственником квартиры.
Доказательств заключения ответчиком каких-либо соглашений о праве пользования принадлежащей истцу квартирой суду со стороны ответчика не представлено.
Согласно положениям п. 1 ст. 209, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом – квартирой по адресу <адрес> и факт регистрации ответчика в квартире истца препятствует истцу в осуществлении указанных принадлежащих ему прав, в силу чего согласно ст. 304 ГК РФ право истца подлежит безусловной защите, а исковые требования в части признания ответчикаГовдинойО.С. утратившей право пользования квартирой <адрес> удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Говдиной ФИО13 к Говдиной ФИО14 в лице законного представителя ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Междуреченский городской суд.
Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2014 года.
Полный текст мотивированного решения составлен 28 июля 2014г.
Судья Попкова Е.В.
Копия верна.
Судья Попкова Е.В.
