Дата принятия: 21 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Алнаши УР 21 июля 2014 года
Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Байсаровой А.С.
при секретаре Зайцевой С.Н.,
с участием ответчика Нафикова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «город Ижевск» к Нафикову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земли,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО «город Ижевск» обратилась в суд с иском к ответчику Нафикову А.А. о взыскании задолженности по договору аренды. Исковые требования мотивированы тем, что между Администрацией города Ижевска (Арендодатель) и Нафиковым А.А. (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №*** от дд.мм.гггг., из категории земель поселений, с кадастровым номером №***, площадью 1358 кв.м., расположенного в водоохраной зоне р. <***> и санитарно-защитной зоне промышленного предприятия, с адресом: <***>, для эксплуатации и обслуживания торгового павильона для продажи непродовольственных товаров. В соответствии с п. 2.4 Договора Ответчик обязан вносить арендную плату ежеквартально в сроки не позднее дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, пропорционально количеству дней в квартале, за который осуществляется плата.
Однако, ответчик арендную плату за 3 и 4 кварталы 2013 г. и 1 квартал 2014 года не уплатил, в связи с чем образовалась задолженность в размере <***> руб., пени – <***> руб.
Представитель истца Шанина И.И., действующая на основании доверенности от дд.мм.гггг., в судебное заседание не явилась, направила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом размер исковых требований на основании ст.39 ГПК РФ снизила, просила взыскать с ответчика за 1-ый квартал 2014 года (с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг.) задолженность по арендной плате в размере <***> рублей, и пени за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере <***> рублей.
Ответчик Нафиков А.А. в судебное заседание также не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и их представителей по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между Администрацией г. Ижевска, именуемой в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и Нафиковым А.А., именуемым в дальнейшем «Арендатор», заключен договор аренды №*** от дд.мм.гггг (далее по тексту – Договор), по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №***, площадью 1358 кв.м, расположенный в водоохраной зоне р. <***> и санитарно-защитной зоне промышленного предприятия, с адресом <***>, в <***>, именуемый в дальнейшем «Участок».
Согласно п. 2.1 Договора, настоящий договор заключен сроком до дд.мм.гггг и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.
В силу п. 2.4. Договора арендная плата вносится ежеквартально, в сроки не позднее дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг пропорционально количеству дней в квартале, за который осуществляется плата.
Согласно п. 2.6 Договора, ежегодная арендная плата, предусмотренная договором, пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена Арендодателем в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ, УР, Городской Думы или Администрации г. Ижевска, без согласия Арендатора и без внесения соответствующих изменений в настоящий договор.
Указанный договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды №*** от дд.мм.гггг зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике дд.мм.гггг.
Согласно постановлению главы Администрации г. Ижевска от дд.мм.гггг года, Нафикову А.А. предоставлен в аренду сроком на 49 лет, земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 1358 кв.м., расположенный в водоохраной зоне р. <***> и санитарно-защитной зоне промышленного предприятия, сформированный в установленном порядке по адресу: <***>, в <***>, для эксплуатации и обслуживания торгового павильона для продажи непродовольственных товаров.
Из справки по начислению и оплате арендной платы по договору №*** от дд.мм.гггг усматривается, что недоимка по основному платежу на дд.мм.гггг составляет <***> рубля, недоимка по пени на дд.мм.гггг составляет <***> рублей.
Суд не может взять во внимание представленные ответчиком Нафиковым А.А. платежные поручения №*** от дд.мм.гггг., №*** от дд.мм.гггг и №*** от дд.мм.гггг., поскольку платежи по указанным платежным поручениям были внесены за арендную плату за землю по договору №*** от дд.мм.гггг Предметом же спора по настоящему иску является задолженность по арендной плате по договору №*** от дд.мм.гггг.
Каких-либо доказательств отсутствия у ответчика перед истцом задолженности по арендной плате по указанному договору суду не представлено.
Поэтому суд считает, что требования представителя истца Шаниной И.И. с учетом снижения суммы исковых требований подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации муниципального образования «город Ижевск» к Нафикову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земли удовлетворить.
Взыскать с Нафикова А.А. в пользу Администрации муниципального образования «город Ижевск» задолженность по договору аренды земли от дд.мм.гггг №*** в размере <***> рублей (<***>) рублей 57 копеек, из которых <***> рублей – задолженность по арендной плате и <***> рублей – пени.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Можгинский районный суд.
.
Судья: А. С. Байсарова
