Дата принятия: 21 февраля 2014г.
Дело № 2 – 609 / 2014 Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Тарасовой Е.В., при секретаре Орининой М.Ю., с участием
истца Прохорова А.Г.,
от ответчиков – не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова А.Г. к Демчук Т.А., Стешину С.В., Стешиной О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Прохоров А.Г. обратился в суд с иском о признании Демчук Т.А., Стешина С.В., Стешину О.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии их с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что по договору купли-продажи квартиры НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА приобрел в собственность жилое помещение по вышеуказанному адресу, получил свидетельство о государственной регистрации своего права. Ответчики с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. перестали проживать в данной квартире, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, их личных вещей в квартире нет. Однако сняться с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу ответчики отказываются, несмотря на неоднократные устные и письменные обращения истца. Договора о праве дальнейшего проживания ответчиков в данной квартире стороны не заключали.
В судебном заседании истец Прохоров А.Г. иск поддержал, дополнительно пояснил, что квартиру ответчики освободили от вещей полностью, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Демчук Т.А. передала ему ключи. Не исключает, что Демчук Т.А. снялась с регистрационного учета, поскольку планировала это сделать. Стешины С.В. и О.А. сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не собирались.
Ответчики Демчук Т.А., Стешин С.В., Стешина О.А. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.
Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, истец Прохоров А.Г. приобрел -хкомнатную квартиру площадью кв.м. по адресу <адрес> (л.д. , передаточный акт от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – л.д. ). Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, о чем выдано свидетельство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. ).
Согласно выписке из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. ) в указанной квартире с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирована по месту жительства ответчик Демчук Т.А., с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – ответчики Стешины С.В., О.А.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что членом семьи собственника квартиры Прохорова А.Г. ответчики не являлись и не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей там нет, однако добровольно с регистрационного учета в указанной квартире снялась только Демчук Т.А. (адресная справка – л.д. ), а Стешины С.В., О.А. от снятия с регистрационного учета уклоняются, тем самым препятствуют осуществлению прав собственника квартиры Прохорова А.Г. Каких-либо соглашений с истцом о пользовании спорным жилым помещением Стешины С.В., О.А. не заключали.
При таких обстоятельствах суд полагает, что Стешины С.В., О.А., являясь членами семьи бывшего собственника квартиры, утратили право пользования этим жилым помещением.
Каких-либо возражений от ответчиков по существу заявленных требований в суд не поступало.
Указание в решении на снятие ответчиков с регистрационного учета суд полагает излишним, поскольку согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с ответчиков Стешиных С.В., О.А. в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме ... руб. (квитанция – л.д. ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прохорова А.Г. удовлетворить частично:
Признать Стешина С.В., Стешину О.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Взыскать со Стешина С.В., Стешиной О.А. в пользу Прохорова А.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей в равных долях (то есть по ... рублей с каждого).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчики Демчук Т.А., Стешин С.В., Стешина О.А. вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявлении подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Тарасова
