Дата принятия: 21 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2014 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Лопаевой Г.И.,
с участием истца – Урих С.И.,
ответчика – Малыгина В.Г.,
<данные изъяты>
представителя третьего лица Администрации ГО Краснотурьинск – Роледер И.А., действующей на основании доверенности № от <дата обезличена> г.,
представителя государственного органа для дачи заключения по делу ТОИОГВ СО – УСП МСП СО в г. Краснотурьинске – Пищальниковой Е.В., действующей на основании доверенности № от <дата обезличена> г.,
при секретаре Марковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уриха С. И. к Малыгину В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Урих С.И. обратился в Краснотурьинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является пользователем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес обезличен> в котором так же зарегистрирован ответчик Малыгин В.Г. со своим сыном <ФИО>4
Ответчик с 2006 года по настоящее время не проживает в указанной квартире, не платит за жилье и коммунальные услуги в связи с чем, истец просит признать Малыгина В.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>
Определением суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве государственного органа для дачи заключения было привлечено ТОИОГВ СО – УСП МСП СО по г. Краснотурьинску.
В судебном заседании истец исковое требования уточнил, просит признать утратившим право пользования жилым помещением Малыгина В. Г. <данные изъяты> суду пояснил, что спорная квартира принадлежала по договору социального найма их матери <ФИО>8 на момент выдачи ордера вместе с ней в качестве членов семьи были вселены: ее муж <ФИО>9, сын <ФИО>2, сын Малыгин В.Г., дочь <ФИО>3он. В настоящее время в данной квартире прописаны: он вместе с сыном <ФИО>1 и ответчик Малыгин В.Г. <данные изъяты> ответчик за квартиру не платить, его вещей в спорной квартире нет. С Малыгиным В.Г. не общаются с 2009 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Представитель третьего лица Администрации городского округа Краснотурьинск Роледер И.А. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, считает, что необходимо решить вопрос о приватизации спорной квартиры.
Представитель государственного органа для дачи заключения по делу ТОИОГВ СО – УСП МСП СО по г. Краснотурьинску Пищальникова Е.В. против удовлетворения исковых требований возражала, суду пояснила, что утрата права пользования Малыгина В.Г. влечет утрату пользования малолетнего <ФИО>4, что нарушает права ребенка.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:
Часть 1 ст. 40 Конституции российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Ни кто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствие с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суды, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что Малыгин В.Г. был вынужден выехать вместе со своей семьей из спорной квартиры в виду проживания в ней его брата Уриха С.И. со своей семьей.
В силу вышеуказанного, Малыгин В.Г. был вынужден обеспечить свою семью другим жилым помещением, в связи с чем, он со своей женой <ФИО>5 приобрел по договору ипотеки квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> что подтверждается приобщенной к материалам дела копией кредитного договора № <данные изъяты> от <дата обезличена>.
Учитывать тот факт, что Малыгин В.Г. приобрел право пользования другим жилым помещением нельзя, поскольку данная квартира находить в залоге у Банка и Малыгин В.Г. распоряжаться ею по своему усмотрению не может.
Не проживание Малыгина В.Г. в спорной квартире не может повлечь за собой утрату его права на данную квартиру, поскольку ответчик был в нее вселен на законных основаниях, его не проживание является вынужденным в силу сложившихся между сторонами неприязненных отношений, лишивших его возможности проживать в спорной квартире, а другого жилья он не имеет.
Поскольку истцом не предоставлено достоверных доказательств, подтверждающих намерение Малыгина В.Г. при выезде из спорного жилого помещения отказаться от пользования этим жилым помещением, а так же учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для признания Малыгина В.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>
<данные изъяты>
В соответствие с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
На основании ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
При указанных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Уриха С.И.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Уриха С. И. к Малыгину В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд г. Краснотурьинска.
Судья: Г.И. Лопаева
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 25 февраля 2014 года.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: Г.И. Лопаева
