Дата принятия: 21 февраля 2014г.
2-159
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2014 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Чебан В.С.,
при секретаре Батмановой В.В.,
рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Л.В. к Лузиной А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Медведева Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Лузина А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Медведева Л.В. обратилась в Кушвинский городской суд с иском к Лузиной А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Медведева Л.А. исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 На момент покупки дома ей было известно, что в доме зарегистрированы родственники продавца: ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана не приобретшей право пользования указанным жилым домом. В удовлетворении иска о признании несовершеннолетних ФИО2 и ФИО4 не приобретшими право пользования этим домом отказано, так как данное жилье закреплено за ними, как за детьми, оставшимися без попечения родителей. При снятии ФИО1 с регистрационного учета ей стало известно, что в доме зарегистрирована еще одна дочь ФИО1 – Лузина А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От продавца дома ФИО3 ей известно, что Лузина А.А. в дом по адресу: <адрес>, никогда не вселялась, не жила, не привозила и не хранила свои вещи. Вопрос о вселении в дом Лузина А.А. не ставила. Какая-либо договоренность между ней и Лузиной А.А. о сохранении права на проживание в доме при его продаже отсутствует. Медведева Л.В. просит суд признать Лузину А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Лузина А.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, возражений по существу иска не представила.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Судом исследованы письменные материалы дела.
ДД.ММ.ГГГГ Медведева Л.В. приобрела на основании договора купли-продажи у ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5).
ДД.ММ.ГГГГ Медведева Л.В. получила свидетельства о праве собственности на указанный дом и земельный участок (л.д. 6-7).
В предоставленной на момент заключения договора о купле-продаже дома справке о зарегистрированных в нем лицах указаны были ФИО1 и её дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).
Согласно копии домовой книги Лузина А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).
Управление социальной политики по <адрес> предоставило суду сведения о том, что за ответчицей не закреплено право на проживание в доме по адресу: <адрес> (л.д. 26).
Суд, учитывая доводы истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истица Медведева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен истцом на основании договора купли-продажи.
Впоследствии истицей было установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирована родственница продавца Лузина А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ответчица в указанный дом никогда не вселялась и в нем не проживала, не ввозила свои вещи и не хранила их в доме, вопрос о вселении, в том числе в судебном порядке не ставила.
Поскольку Лузина А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения Медведевой Л.В., в доме никогда не проживала, в суд по поводу вселения в дом не обращалась, в настоящее время проживает в другом месте, то суд считает иск Медведевой Л.В. о признании ответчика не приобретшим право пользования данным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Медведевой Л.В. к Лузиной А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Лузину А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Лузиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения или получения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кушвинского городского суда.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья В.С. Чебан
